按开发商要求交付了5万块定金,现在因个人问题不准备买啦,能否退还之前的定金？

各位律师：
我于08年5月4日购置一套未建成的房子，按开发商要求交付了5万块定金，现在因个人问题不准备买啦！能否退还之前的定金？

1\如定金合同有效,违约是不能退回的.2\解决的方法是去准备签约,但对开发商提出的某些条款达不成一致,致使买卖合同不能签订,此事,定金可退回.