我是他唯一的女儿,除了让父亲写完赠予以后还用不用到村委会或什么地方盖章呀？

各位律师：
1、我的父亲想把农村的房子转让给我，我是他唯一的女儿，除了让父亲写完赠予以后还用不用到村委会或什么地方盖章呀？
2、我与一个假如；父亲没有给我写什么赠予，父亲死后我可不可以把房子抵押贷款。
3、我的父亲再婚，但是夫妻俩人没有写结婚证，他的妻子有没有和我分财产的权利。

1、如赠与你，应办理过户手续。
2、可以
3、她无权。