但是购买期没有到五年,过户费用太高,想咨询一下,做公证是否可行,将来需要过户房主不到是否可以过户?

各位律师：
想买一套二手网点（门市，公建），但是购买期没有到五年。过户费用太高，想咨询一下，做公证是否可行。将来需要过户房主不到是否可以过户，如遇产权纠纷，公证可否成为证物。谢谢解答

公证处是不办理此类公证的，只要合同有效，其他问题都好解决。