是否有权申请该合同无效,并以同等条件续租,我所付出的装修费转让费,以及停业损失该怎么计算?

各位律师：
我租一银行铺面经营通讯已经5年多了，最早花了2万3转让费，并征得银行同意后转租到手。最近是3年前签的合同，合同约定优先续租，2008年5月31日到期，期间我并无拖欠房租或者违规。5月初，农行发出书面通知：铺面到期后不再续租，收回自用。到期后银行工作人员多次以撬锁，关门相威胁。6月27日，我搬离该门市。6月底有人进场装修，我才知道农行又将铺面租与他人，定于7月20号开业。但我没看到合同。我想请问下我提起诉讼的话，我该如何证明铺面已租，如果是农行不同部门签的新租合同，我是否也享有优先续租的权利，如果我弄到新租合同的复印件，是否有权申请该合同无效。并以同等条件续租。我所付出的装修费转让费，以及停业损失该怎么计算，谢谢，急，愤！

你除非提供现在承租人不是银行，并且要提供现在承租人交纳租金高于你以前交纳的租金