现在我想将房屋转让他人,可以吗,买方与我协议将自己办理过户手续（我们三方都是同事）,我该如何办？

各位律师：
我购买了二手房，当时购房时是与房主父母亲签订合同，约定两月后房主回来与我办理过户手续。一年了多方联系他们仍没回来办理。现在我想将房屋转让他人，可以吗？买方与我协议将自己办理过户手续（我们三方都是同事）。我该如何办？

如征得房主本人同意可以办理；办理过户时需要房主本人到场；如房主不能到场，可委托他人办理，但需要公证授权委托书。