等我们婚后,他爸、妈和他爸的妻子都来要这套房子,而唯独我们没有权力,而要沦落街头？

各位律师：
我男友的爸妈在98年离婚后有一套房产，此房产首付是婚前男女双方共同支付，离婚后至今十年，贷款及所有费用都是女方支付，房产名是女方。男女双方在离婚协议中签定，如有一方再婚，此房产归儿子所有。此后，99年男方再婚，但一直在此居住。今年，我和男友要结婚，但是男方一直拖延不愿搬走。而女方，一直以房产是其单位公产，不愿过户到我男友名下。她担心，一旦过户到我男朋友名下，如我们结婚后再离婚，我要分她的房子，但从了解新婚姻法规定后，同意以其它手段证明此房产归我男友所有。我现在的问题是：
1、如果用公证的方法可以证明此房产归我男友所有，他爸妈无权买卖吗？
2、我男朋友父亲现在的妻子是否有分割此房的权力？
3、有没有什么更好的办法，可是保障我男友的利益，我们现在很担心，等我们婚后，他爸、妈和他爸的妻子都来要这套房子，而唯独我们没有权力，而要沦落街头？

只要先过户，后登记结婚，就是你男友个人的，与你无关你男朋友父亲现在的妻子无权沦落街头？没有那个房子，那你们俩现在就轮流街头了？