我想问我们离婚的时候用写什么协议吗,如果这个房子我不想住,想卖的话,到时候用我老公签字吗？

各位律师：
我和我老公在结婚之前从朋友那里买一套房子，但是现在这个房子还是我的朋友的名字，我们现在想把户过到我的名下，但是我朋友的这个房子是贷款买的，我想请问我们可以到银行办理转贷吗？还有，如果可以转到我的名字，这个房子写我一个人的名字，我老公和我离婚打算把这个房子归我一个人所有，我想问我们离婚的时候用写什么协议吗？如果这个房子我不想住，想卖的话，到时候用我老公签字吗？谢谢！

是否能转贷由银行决定，一般是不可以的现在还没有过户，离婚之后过户的只需要你一个人签字