根据开发商和建筑商的联建关系,我能否要得了这套房子,如果不能申请财产保全,那么我该怎么办？

我是04年动迁的，与开发商在合同上约定是18个月进户，但迟迟未进户。直到07年9月份的时候开发商给我们开据了一个进户的房票，约定是08年12月31日进户。但由于开发商经济实力不行，开发商将部分地皮卖给建筑商，他们是联建关系，而给我开据的房子洽洽是建筑商的房子，开发商说到时候再从建筑商哪把房子买回来给我，可是我担心到08年底的时候不能进户，或者将我的房子卖掉，（由于我的母亲是残疾人，上楼困难，现在手里给的房票是2楼）（在此期间，由于开发商唬弄老百姓，已经有很多回迁户都选到了同一个房号）我怕到时再给我换别的房子或者是期房，这样我就不知道要等到什么时候才能进户，那么在这种情况下，我能否申请财产保全，如果申请了财产保全，根据开发商和建筑商的联建关系，我能否要得了这套房子？如果不能申请财产保全，那么我该怎么办？还有就是这段时间的违约金我该怎么追讨

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