​租客洗澡触电身亡房东被判赔43万是怎么回事 租客洗澡触电身亡房东被判赔43万具体内容

2020年12月，赵在郑州某出租屋洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵的家人将房东告上法庭，索赔100多万。最终，法院判决双方各承担50%的责任，房东赔偿赵家43万余元。租客洗澡触电身亡，房东获赔43万元是怎么回事？再来了解一下，租客洗澡触电身亡，房东获赔43万。

租客洗澡触电，房东获赔43万是怎么回事？

2020年12月，25岁的赵在郑州某出租屋洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵的家人将房东告上法庭，索赔100多万。经调查，赵某租住房屋的热水器确实存在漏电问题，房东对赵某的死亡负有责任。但事发前几天，一合租租客明确告诉赵某热水器有漏电现象，赵某也表示不会用，并把情况告诉了同住的女友。然而，几天后，他再次使用时发生了意外。法院认为，赵作为成年人，未通知房东进行修缮，也未在明知存在隐患的情况下自行进行修缮。赵对事故也有过错。最终，法院判决双方各承担50%的责任，房东赔偿赵家43万余元。目前双方均未上诉，判决已经生效。

如何判断电热水器是否漏电？

1.数字电笔

在潮湿的环境下，人体对漏电更敏感，电笔可能检测不到，但有一种数字电笔可以检测到很低的电压。

2.漏电断路器

可以用合格的漏电断路器，在热水器上接住，然后打开热水器电源。如果热水器不跳闸，说明漏电流在30mA以下，说明是安全的。

3.兆欧表

兆欧表的一端接在热水器的电源线上，另一端接在热水器的外壳上。然后摇动兆欧表。转速不变时，观察指针，应在20兆欧以上，绝缘程度合格。

如何防止触电？

1.首先我们要知道它漏的原因是什么。原因有二。一个是电源线与套管导电部分碰撞导致漏电，一个是加热管套管烧穿，水导电导致漏电。想要防止电热水器漏电，从购买到安装都需要特别注意。

2.其次，选购时应尽量选择正规厂家生产的合格产品，并注意产品是否有相应的漏电保护器和防止漏电的“电墙”装置。

3.再者，安装时要按照科学合理的安装方法进行安装，选择合格的电线、插座等配件，并采取相应的防护措施，如安装漏电保护器、洗澡时切断电源等。

4.最后，我们需要对它进行定期维护。一般来说，电热水器的使用寿命是6-8年。如果在使用过程中发现它有漏电现象，我们应该立即关闭电源，拔掉插头。特别注意水流引起的电击。如果马桶地面有水，尽量不要拔掉。拔下电源插头之前，请先关闭电源开关。

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