​唐山房价跌入谷底是怎么回事 唐山房价跌入谷底什么情况

唐山楼市的发展史很有戏剧性。2020年，唐山房价涨幅一度领跑全国。但根据最新数据，唐山房价已经跌到谷底。唐山房价跌到谷底的时候发生了什么？唐山房价跌到谷底是什么情况？让我们一起学习。

唐山房价跌到谷底的时候发生了什么？

唐山楼市的发展史也很有戏剧性。十年前，唐山刚刚经历了轰轰烈烈的“造城”运动，随之而来的是楼市库存积压。直到2016年，大量炒房团涌入，市场价格突然被推高。2020年，唐山房价涨幅一度领跑全国。

但受政策、房企等多方面影响，该区域已逐渐滑入楼市下行周期。据记者了解，很多曾经的唐山投资客都在抛售手中的房产，市场上的二手房也在逐渐增多。但由于新房市场的低温，二手房市场不能称之为价格，部分豪宅甚至亏本出售。

当地刚需购房人群在等待市场恢复正常。“价格下来不一定是坏事。每个行业都有它的盛衰。这几年唐山的房价真的涨的太快了。一套又旧又破的小学区房就要一百多万，很多普通人都买不起，更别说高端小区了。”一些当地人说。

等唐山14个城市推“全家一人购房”

5日，唐山住房公积金管理中心公布了“全家一人购房”政策。该政策不仅适用于住房公积金贷款购房，也适用于公积金职工商业贷款。新政策将于7月15日实施。

其中，单身员工贷款买房，父母可以帮忙还贷；已婚职工贷款买房，父母双方都可以帮忙还贷；父母、买房的子女或已婚子女，夫妻双方都可以帮忙还贷；在还款能力不足的情况下，已缴存公积金的职工子女或父母可作为共同缴存人参与计算还款能力。

唐山住房公积金管理中心表示，该政策有三个“黄金点”:一是有助于解决新市民、青年群体和退休人员的住房需求；二是提高住房公积金贷款额度；三是唤醒“睡眠基金”，把家庭的“暗补”变成使用住房公积金的“明补”。

据不完全统计，唐山已是年内第14个出台类似政策的城市。咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等。还允许直系亲属提取公积金余额，帮助购房者还贷。

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