北京首次赴美抄底购房团 半数为子女留学购房

第一次在北京，一群准备抄底美国房地产市场的买家将于下月出发。昨日记者获悉，目前申请人数已超过30人，其中一半是为了孩子留学和买房。
据了解，这次美国抄底之旅为期10天。计划于2009年1月15日从北京出发，分别前往旧金山、洛杉矶和拉斯维加斯。行程包括看房和旅游，24日从洛杉矶返回北京。

据主办方搜房网二手房集团相关负责人杨女士介绍，此次抄底购房团重点关注的房源基本都是受美国次贷危机影响的破房，房源价格在4-10万美元之间，仅25-70万人民币。

记者注意到，行程中特意安排了三天时间看房，由美国当地的房地产经纪公司带队，一共参观了近20套房子。

中国强劲的房价和货币升值对应的是美国的房价下跌和货币贬值，成为国内投资者登陆美国的动力。此外，由于人民币持续升值，中国人在美国消费更划算。此外，美国次贷危机导致部分抵押房低价出售，进一步增加了部分投资者在美国抄底的欲望。

据主办方介绍，目前美国30人左右的旅游团价格一般为15900元/人，不包括机票价格。这个抄底旅游团在美国的价格是14900元/人，比正常的赴美游还便宜。除此之外，正常旅游的酒店有三家，美国的抄底团有四家。“就算不买房，去旅游也划算。”抄底团成员、房地产业内人士吴先生告诉记者，“同时可以了解一下美国的房地产情况。”

据杨女士介绍，截至目前，美国抄底团报名人数已达32人。有一半左右的人在为孩子留学做准备，在美国楼市低迷的时候入市，在孩子留学美国的时候可以陪伴。除了两三个人是纯投资者，大部分人主要是想看看金融风暴下美国的房地产市场是什么样的，价格合适的话也可以顺便做做。

美国商务部经济分析局近日发布的信息显示，美国今年的房价比去年下降了23.63%，回到了2004年的水平。在一些热门城市，房地产价格下降了30%以上。