工程经济：工程监理在控制工程造价中的作用

第一，合理把握设计阶段的投资控制

加强设计阶段的监管，确定合理的设计方案和成熟的技术，减少施工阶段重大设计变更和方案变更的发生，对有效控制工程|源|审|项目|造价具有重要作用。据统计，影响项目投资的阶段是设计阶段，影响项目投资的可能性为75%。如果设计阶段能注重经济效益，精打细算，投资节约潜力会比施工阶段大得多。因此，做好设计阶段的工程造价控制是有效控制“投资失控”的首要任务。

设计阶段投资控制的主要方法有:1 .以设计招标的形式选择最合理的设计方案，督促设计单位采用先进技术降低工程造价；2.对扩建初步设计的总平面布置方案和单体设计方案进行评价，通过技术经济指标的计算、比较和分析，选择最合理的方案；3.实行限额设计。在整个设计阶段，要把技术和经济统一起来，实行“先算后画”，把钱花在“刀刃”上。彻底改变目前设计过程中不核算，设计后才查出概算的不良现象。

专家说，在一个项目的设计中，如果项目监理参与，一般可以消除80%的错误，而在建设开始后，充其量只能节省20%的投资。加强设计阶段的监理，在全面质量管理的意义上，做到事前管理，预防为主，是科学合理的。因此，加强设计阶段的监督和投资控制至关重要。我公司某工程现场监理组收到施工图纸后，通过估算发现底板配筋不尽合理。经与业主和设计单位多次讨论，研究复核设计计算，修改底板配筋，节省钢筋450吨，既节约了投资，又缩短了工期。

二。在投标阶段协助业主选择承包商。

以严格批准的设计预算为控制目标，编制施工招标文件，起草施工合同条款，编制工程量清单和工程量说明，协助业主通过招标选择承包商，是工程监理在招投标阶段的重要工作。比如某项目，我公司担任财务主管，参与玻璃幕墙的评标。严格按照批准的初步设计图纸施工，工程总价款不得超过批准的设计预算的相应费用。|来源|审查|大|发包方提出工程造价预计2400万元，而我司计算的相应造价只有1200万元，差距1200万元。向业主提出:第一，分析原因；二要控制成本。业主立即召开多方会议，分析原因:外墙铝板代替了原扩建设计中的外墙涂料，大大增加了面积，提高了标准，导致成本大幅增加。会议的结果是，在保证基本外观和功能的基础上，幕墙工程造价将控制在1600万元左右，400万元的缺口将通过谈判设备合同中节约的费用来补充。

第三，在施工阶段科学实施质量、工期和成本控制。

首先，坚持招投标确定合理的合同价格，加强施工队伍的资质审查。施工队伍的素质将直接影响工程的质量和工期，对工程的经济效益起着决定性的作用。同时，确定合理的工程合同价格。坚持招标(投标)，确定合理的合同价格，对施工阶段的进度控制和结算将起到积极的作用。监理工作必须符合合同的要求，必须在国家法律法规的范围内，确保每个项目给予的支付符合合同的要求。在工程建设活动中，监理工程师处于主导地位，承包商和业主的货币收支行为是否准确合理，取决于监理工程师签署的工程造价是否公正。合同管理是控制和协调的基础，也是一种经济法律手段。因此，加强合同管理意识，完善合同条款非常重要。合同的签订必须经过相关行政部门的审查和公证，以保证合同的合理性和合法性，保护双方的权益。条款完备，内容严谨，有利于减少合同纠纷，避免日后违约。实践证明，项目法人和承包商必须加强合同管理，及时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。作为施工监理，保证合同条款的切实执行是义不容辞的责任。

二是设备和材料价格的控制

在建筑安装工程中，设备材料费用约占总造价的70%，是工程直接费的主要组成部分。因此，在监管过程中，这一部分不可忽视。要引入竞争机制，开展设备材料招标，保证产品质量，降低工程成本。

三是施工阶段的工程进度控制。

合同管理的实施一般涉及三大控制:质量、工期、成本。工程进度涉及业主和承包商的重大利益，是合同能否顺利实施的关键。因此，在项目进度监督中，必须把计划进度与实际进度的差距作为进度控制的关键环节。除满足工期要求外，还应满足合同规定的工程质量和成本要求。质量、工期和成本控制缺一不可，不可偏废。必须全面关注，以达到高效、经济的工程建设目的。

四、竣工阶段严格审核工程结算。

在工程竣工阶段，审查承包商提交的竣工结算书，编制工程价款审查报告，进行财务审计。工程结算的审核是一项非常繁琐的工作，但也是工程投资控制中最关键的一环。比如一个建筑面积42000平方米的工程，我司对施工单位提交的桩基、围护、地下室、上部结构、建筑、整体沉降等价格进行了严格评估。建设单位上报总金额83200432元，批复总金额77433893元。其中，建设和整体上报金额30，806，167元，批复金额28，267，035元，减免金额2，539，132元，减免率8.24%。实事求是、严格审查的结果既保护了业主的合法权益，又没有使施工单位遭受损失，真正体现了建设监理的公正和公平。

工程监理的全过程控制是一个有机的整体。但从工作内容来看，是由几个环节组成的。根据各个环节的不同特点和工作内容，采取相应的措施和手段，相互衔接，落实各项规定，是监理工程师的重要职责。建设监理是一项智力密集型服务工作，需要专业技术、经济、综合法律管理等多学科知识和技能。这就要求监理人员具备控制投资、管理合同和信息、调解经济纠纷的能力，不断提高自身素质，增强法律观念和合同管理意识。监理工程师只有不断完善自己，秉承实事求是的精神，认真负责的态度，严格监督，一丝不苟，才能有效控制整个施工过程中的每一个环节，真正有效地为业主控制建设项目的工程造价。