2009年考研政治形势与政策考点预测之次级抵押贷款

次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用差、收入低的借款人提供的贷款。美国次贷市场风波的直接原因是美国利率上升和房市持续降温。前几年美国房市高度繁荣的时候，次贷市场发展迅速，甚至一些正常情况下被认为没有还款能力的借款人拿到了房贷，为后来的次贷市场危机埋下了隐患。

在截至2006年6月的两年中，美国美联储连续17次加息，将联邦利率从1%上调至5.25%。利率的大幅提高增加了购房者的还款负担。此外，自2006年第二季度以来，美国住房市场开始急剧降温。

随着房价下跌，买家很难出售自己的房子或通过抵押贷款获得融资。受此影响，次级抵押贷款市场的许多借款人无法按时还贷，次级抵押贷款市场的危机已经开始出现并愈演愈烈。

随着美国次贷市场危机的出现，一些从事次贷业务的贷款机构首当其冲受到冲击。今年以来，多家次贷公司亏损严重，甚至被迫申请破产保护，其中包括美国第二大次贷机构新世纪金融公司。与此同时，由于贷款机构通常将次级抵押贷款合同打包成金融投资产品，并出售给投资基金，随着美国次级抵押贷款市场危机的加剧，一些购买了此类投资产品的美国和欧洲投资基金也受到了重创。

更有甚者，随着美国次贷市场危机向其他金融领域蔓延，银行普遍选择提高贷款利率，减少贷款数量，导致全球主要金融市场流动性危机隐现