物流仓储业成房地产投资避风港

在国际金融风暴下，物流仓储物业成为房地产投资的避风港。昨日，仲量联行发布物流仓储研究报告显示，今年第三季度物流仓储设施投资回报率为9.2%，高于写字楼8.1%。据预测，明年上海仓储物业的租金水平仍将上涨5%以上。
据了解，在整个亚洲地区，由于制造业优势和出口优势依然存在，物流仓储物业受国际金融海啸影响较小。上海、北京、深圳、天津、成都等地是中国高档物流仓储物业集中的城市，其中上海的市场存量为270万平方米，高于其他四个城市的总和。“从长远来看，随着上海土地成本的上升和土地供应的稀缺，南京、苏州和杭州等周边城市将成为长江三角洲地区投资的另一个选择，”仲量联行中国工业部总监司徒毅表示。