城市规划师城市规划设计

(2)熟悉城市规划的设计要求
1。用地范围和边界
你要掌握道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地边界、建筑控制线。考生要清楚掌握几条控制线的含义以及与其他控制线的区别。
2。与城市道路的关系
这是每个从事城市规划和建筑设计的人必须掌握的基础知识。
基地应与道路红线连接，否则应设置通道与道路红线连接。与基地道路红线连接——一般从道路红线后退——设置距离为建筑控制线。一般不得在建筑控制线以外修建建筑物。
建筑和临时建筑(绿化小品、报刊亭等。)有公益需求的，经当地规划部门批准，可建在红色道路上。
建筑物的台阶、平台、窗户、井、地下建筑和建筑基础不得突出道路红线。建筑突出物可以有条件突出到道路红线内。
3。场地出入口
应符合交通繁忙、建筑基地密集的基地规范:距大中城市主干道交叉口距离不小于70m距离道路红线的交叉口；人行道边缘距非道路交叉口不应小于5m；距公共交通站台边缘不应小于l0m；公园、学校、残疾儿童等建筑物出入口不应小于20m；当基地便道坡度较大时，应设置缓冲段与城市道路连接；与路口的距离或其他特殊情况，应按当地规划部门的规定办理。
4。建筑限高
当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区内的建筑、景观走廊和风景名胜区、城市和区中心的临街建筑、通航空港口、广播电台、电信、微波通信、气象站、卫星地面站、军事要塞等周围的建筑，应当考虑高度限制。
楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等。部分突出于屋顶的，在城市地区可不计入控制高度。高度应纳入保护区和控制区。
5。控制指标
容积率=总建筑面积(m2)/基地总用地面积(m2)
建筑密度(%) =总建筑面积(m2)/基地总用地面积(m2) × 100%
绿化覆盖率(%)。=各类绿地覆盖面积之和(m2)/总基地用地面积(m2) × 100%
总人口密度(人/hm2) =总常住人口(人)/总居住用地面积(hm2)
净人口密度(人/hm2) =总常住人口(人)/房。根据项目的生产流程、使用顺序、相互之间的紧密联系，将符合环境要求的性质相同、功能相近、联系紧密的建筑物、构筑物和设施分为若干组，结合基地内外条件，形成合理的功能分区，合理利用土地。一般以道路、河流、绿化带为界。
2。建筑朝向和间距
(1)建筑朝向
影响建筑朝向的主要因素是日照和通风。因为我国位于北半球，大部分地区的建筑朝向都是南的，合适的朝向是东南。
(2)建筑间距
影响建筑间距的主要因素有日照、通风、防火、防噪声、卫生、通道、工程设施布置和抗震要求。每户至少应有一间卧室，宿舍每层至少有一半卧室在冬至时能得到不少于一小时的全窗日照:托儿所、幼儿园、敬老院、残疾人院、医院、养老院的主卧室。至少一半以上的病房和疗养室应该在冬至至少3个小时内开足窗户。
要求熟悉《民用建筑设计通则》、《城市居住区规划设计规范》、《民用建筑设计防火规范》。
民用建筑防火间距
┌┌┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬二级│三级│四级│
├├┴┴┴┴┴┤
│防火间距(米)│
├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┤
┤γγγγγγγγγγγγγγ^γ^γ^94└┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┘
高层建筑防火间距(米)
建筑类别

3.建筑布局原则
建筑布局模式:集中、分散、分组形式组合；常规、自由和混合技术的结合。
要求:
(1)与站点取得正当关系；
(2)充分结合总体分区和交通组织；
(3)有整体观念，在统一中求变，有明确的轻重缓急；
(4)体现建筑群的特色；
(5)注意对比与和谐的运用。
4。外观空设计
(1)类型
以人的视觉感知为基础，以人的视线与包围外观空的界面之间的角度为界限，将外观空分为三种类型:11 10:00-450:00之间，为封闭式空；40以上封闭空房间。
(2)处理方法
对比与变化、渗透与层次、比例与尺度、平衡与稳定、序列之间空等。
(四)熟悉垂直设计
1。任务
根据建设项目的要求，结合土地的地形特征和施工技术条件，研究建筑物、构筑物、道路等之间的标高关系。，充分利用地形减少土方量，确定建筑物、道路等的竖向位置。经济合理。
2。设计地面形态
当自然地形坡度小于3%时，为平坡；当自然地形坡度大于8%时，呈阶梯状；斜坡和台阶的混合使用是混合的。当场地长度超过500米时，虽然自然地形的坡度小于3%，但可采用阶梯式。
3。确定设计标高的主要因素
(1)土地不会被淹，雨水能顺利排出。设计标高应高于设计洪水位0.5m以上。
(2)考虑地下水和地质条件的影响。
(3)考虑交通联系的可能性。
(4)减少土方量。
4。设计标高确定的一般要求
(1)室内外高差
当建筑有出入车道时，高差一般为0.15m；无车道时，室内外高差为0.45-0.6m，室内地面高度相对室外地面高度可在0.3-0.9m范围内变化。
(2)建筑物和道路的中心标高
一般为0.25—0.3m；低于建筑物室内地面的高度；道路的最小纵坡为0.3%。
(V)了解现场排水系统
1。现场排水
形式:管道排水和明沟排水。明沟排水坡度为0.3%-0.5%。
2。坡度
场地最小坡度为0.3%，不大于8%，以利于排水。
三。设计阶段的施工程序和工作要求
(1)了解施工程序
(1)工期长，材料消耗高；(2)涉及面广、合作协调、同步建设、综合平衡复杂；(3)施工场地固定，不能移动；(4)施工过程不能中断和连续；(5)所有建设项目都有特定的目的和用途。
2。基本步骤
(1)项目建议书阶段；(2)可行性研究阶段；(3)设计文件阶段；(4)施工准备阶段；(5)施工实施阶段和竣工:工厂验收阶段。
3。项目建议书与可行性研究的区别
(1)项目建议书阶段只是建设项目的一个总体思路，可行性研究阶段是在项目立项的基础上，对拟建项目日期进行全面深入的分析，为决策者提供科学可靠的依据；
(2)项目建议书以国民经济和社会发展长远规划等宏观信息为基础，可行性研究阶段是对项目进行详细的技术、经济预测、分析和计算；
(3)日建议书阶段投资估算粗略简单，误差在20%左右，可行性研究阶段误差不应超过10%；
(4)项目建议书阶段的研究目的是推荐项目，可行性研究报告是项目立项的决策文件。
(2)了解建设项目策划
1。基本文件
(1)批准的可行性研究报告；
(2)规划部门批准的立项文件；
(3)土地部门和规划部门划定的征地测量蓝线图和建设用地红线图；
(4)规划部门同意的规划要点及安委会、交警、人防、环保、劳动等职能部门提出的要点说明；
(5)地质调查部门提供的钻探基础资料；
(六)供电、供水、供气、通信和交通；
(7)气象、水文地质条件及风玫瑰图。
2。工作内容
(1)提出项目构成和总体构思；
(2)项目投资估算；
(3)报建设行政主管部门召开方案评审会。
(3)了解中国房地产开发的基本程序
开发建设程序包括:
投资决策分析；施工前工作；起草设计任务书；编制设计文件；建筑工程。
(四)熟悉中国的设计程序
1。设计工作程序
(1)建设项目决策；(2)各阶段设计文件的编制；(3)配合施工，参与验收；(4)项目总结。
2。各阶段设计文件的要求和深度
(1)初步设计深度
1)设计方案的选择和确定；2)确定征地范围；3)订购主要设备和材料；4)为项目投资控制提供依据；5)能够编制施工图设计；6)能做好全场准备。
(二)施工图设计深度
1)可安排材料设备订货和非标设备制作；2)能够编制施工图预算；3)能够进行土建施工和安装；4)可以作为丁成验收的依据。