实体展示深圳商贸物流创新

继ICIF、高交会之后，由深圳市政府主办的第三届大规模、高规格的行业展会——2008中国(深圳)国际物流博览会(以下简称2008博览会)将在深圳会展中心举行。本次展会主会场展览面积30000平方米。作为深圳综合商贸物流建设的代表性创新模式，华南城在第一次入选分会场后，依然“蝉联”为博览会分会场。届时，华南城一期50万平方米的展区将全面展示纺织服装、皮革皮具、印刷纸包装、五金化工、塑料、电子五大中心的十几个综合贸易物流创新实体。
那么，华南城如何才能“保住”博览会的分会场呢？众所周知，深圳是全国第一个率先把物流业作为支柱产业的城市，也是全国第一个制定物流发展规划的城市。近10年来，深圳市委、市政府出台了一系列支持物流业发展的政策，深圳物流业取得了快速发展，无论是速度还是规模。深圳物流产业创新也在全国。尤其是近两年，华南城作为商贸物流创新园区，成为国内多个省市参观学习的热点。据记者了解，今年以来，几乎每个月都有国内其他省市的领导和企业家来华南城考察，对华南城短短三年多创造的奇迹赞叹不已。
经过三年多的运营实践，华南城打造了一个被专家称为生产性服务园区的华南城模式。从规划、建设、运营到追求“和谐共赢”的经营理念，都有创新在其中，国内多位顶级专家对其印象深刻。
以综合物流服务为核心的生产性服务园区
华南城以制造业上游供应链整合为起点，逐步向制造业下游延伸。尤其是已经盛大开业的纺织服装二期、皮具二期，从原材料到成品，从产品R&D、设计到品牌策划、品质鉴定、营销推广、会议展览、人才培训、国际贸易等，都引入了高附加值的配套服务。所提供的服务几乎覆盖了整个产业链，从而成为名副其实的生产性服务园区，为生产性服务业重塑商业模式，获得了国内众多专家的高度评价。
近日，由经济学家、中银国际首席经济学家曹远征教授带领的课题组对华南城模式进行了深入研究。在随后举行的华南城模式研讨会上，课题组提交了题为《华南城:重塑生产服务业商业模式》的报告，得到了来自北京、上海、广州、深圳、香港等地学术界十余位专家学者的一致认可。
《报告》指出，华南城聚集十几个行业，形成五大专业批发市场，提供从R&D、设计、制造到各大专业市场的一站式整合，覆盖产业链多个环节，可充分满足制造企业的各种需求。
在配套服务上越来越完善。物流、银行、质检、工商税务、人才招聘服务等配套服务陆续进入；仓储方面，有普通仓和保税仓为商家提供24小时仓储服务。同时，监管仓的应用可以为参与进出口贸易的商家提供更多便利；生活设施方面，高级酒店、餐厅、超市、住宅等。最大限度的为商家提供便利。华南城对面的综合汽车站建成后，当地的公交线路和中长途公交服务可以满足客户的当地和中长途交通需求。此外，华南城还搭建了集产品展示、企业宣传、市场报价、购买指导于一体的网上交易平台——华南网。
国内有学者建议，利用生产性服务业的集聚效应，大力开发建设生产性服务业产业园。华南城是典型的生产性服务业园区。这种综合服务模式在国内尚属首创，服务种类繁多，包括产前、产中、产后的综合服务，符合珠三角作为制造业基地发展和结构升级的需求。
报告的结论是，华南城在中国生产性服务业的交易体系上有了很大的创新，从分散的制造业原材料专业市场，到整合各类专业市场及相关配套服务，如物流/供应链服务、金融服务、产业整合、会展服务等重要服务；通过有效降低交易成本，为中国制造业的发展和升级提供了不可或缺的强大动力。
这种生产者综合服务中心模式具有以下共赢特点:一方面，有利于珠三角及周边地区制造业的发展，通过第三方物流帮助制造企业有效控制成本。另一方面，入驻华南城的供应商因市场需求而发展壮大，使其业务关系的无形资产变得有形。最后，在这个过程中，华南城本身也取得了很大的进步。
华南城模式的形成，无疑需要创新精神。记者认为，正是这种“敢为天下先”的创新精神，成就了今天的华南城，也因此成就了今天的深圳物流业。
商贸物流创新实体“亮点”频现
华南城作为2008年博览会的分会场，将在博览会期间热情迎接参观者，并将通过实体、图片、论坛、现场活动等多种形式展示龙岗区物流产业发展情况。有形的实物展示，丰富多彩的活动，一定会让参观者有所收获。
看点一:
华南城铁东物流区
华南城铁东物流区位于平湖物流基地华南城东侧。是由华南城投资建设，控股子公司深圳市新国线物流有限公司自主管理的综合物流区，物流区占地面积10.8万平方米，现有仓储面积9.8万平方米，包括普通仓库、国内转仓监管仓库、出口分拨监管仓库、保税仓库等，可为客户提供多元化的仓储及配套服务。
目前，铁东物流园已为百事可乐、B&Q、DHL、ITAT、吉之岛、麦克维尔等国内外知名企业提供专业化仓储物流服务。
看点二:
华南城货代服务区
目前，华南城国鑫行物流有限公司管理的华南城货代市场已经引入了包括DHL在内的大型物流公司和20多家专用货运公司，这些企业正在为华南城的商家和平湖地区的厂商提供良好的陆海空物流服务。同时，为华南地区商家提供运输、快递、货运等全方位物流服务的物流公司约有数百家。
在新国线的网络中，有OOCL、中远、中海等几家船公司旗下的货代公司提供的国际、国内海运专线；深航空、南航空等航空公司空旗下的货代公司可以提供国际、国内航空空货运服务；中铁快运、中外运、邮政EMS、联邦快递等快递公司提供国际国内信件和包裹服务；来自广州和深圳货运代理市场的数十家公路和铁路包裹运输公司为中国所有大中城市提供整车和零担运输服务。
看点三:
建设中的全球物流中心
全球物流中心位于华南西门附近，总建筑面积近7万平方米。是集商务办公、物流展示、配送、产品研发、制样制板、信息服务和检测认证、综合生产服务等功能于一体的高水平配套管理中心。也是园区对外展示和龙岗乃至华南地区的重要窗口。
华南城致力于打造综合生产性服务园区，而环球物流中心则是现代物流中心和生产性服务基地的聚集点。将引进世界500强企业和国内外知名企业，成为物流行业重点办公基地和企业办公总部，形成全球物流业务总部基地，为企业搭建一个引导全国、走向世界的纯商务平台，充分发挥纯物流业务的功能。
看点四:
皮具及原料交易中心
华南城国际皮具及原料交易中心一期、二期总建筑面积约48万平方米，展览场地约9300个。
一期开业面积约10万平方米，主要经营合成革、成品革、鞋材、配件、皮革五金配件、皮革化工、缝纫设备、皮革成品。一期入住率已经达到100%，市场交易非常活跃。
华南国际皮具及原料交易中心二期已盛大开业，将于2009年初投入使用。规划建筑长约300米，宽约150米，总规划建筑面积约38万平方米。建成后将成为目前深圳的单体商业建筑。有8500多家展销店，100多部电梯。项目建成后，除了继续经营原材料和产成品外，还将引入企业总部、R&D中心、检测中心等高附加值经济体，引导产业链向高附加值方向发展。其规模和档次可圈可点。
看点五:
纺织服装及面辅料交易中心
华南城国际纺织服装及面辅料交易中心一期、二期总建筑面积约43万平方米，约7500个展览场地。
一期开业面积约10万平方米，主要经营纺织原料、辅料、面料、家纺面料、辅料、皮草、各类成品服装、床上用品等。一期汇聚了大量国内知名企业，入住率达到100%。
华南国际纺织服装及面辅料交易中心二期已隆重开业，将于2009年初投入使用。总规划建筑面积33万平方米，规划目标为“建设规模庞大、功能齐全、效率高、辐射广、成本低、业态新的国际纺织品交易市场”，建设服务中外采购商、企业经营者和配套产业的交易平台；搭建集现货批发、订单批发、区域代理、加盟连锁、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台。也是集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游为一体的综合性产业服务基地。
看点六:
五金化工塑料交易中心
华南国际五金化工塑料交易中心一、二期总建筑面积约37万平方米，一期已建成开业面积约8万平方米，主要经营五金工具、机械设备、模具、磨具；五金饰品及配件；化工、塑料等。
看点七:
印刷纸品包装交易中心
华南城国际印刷纸品包装交易中心一期、二期总建筑面积约37万平方米，一期已完成开业面积约5万平方米，主要经营各类纸张、包装材料、油墨耗材、印刷机械设备、包装机械设备配件、印刷品展示、丝印印刷、广告等。
目前，一期汇聚了包括德国海德堡、高宝等世界顶级印刷企业在内的众多世界知名企业。
看点八:
电子原材料及成品交易中心
华南国际电子原材料及成品交易中心一、二期总建筑面积约18万平方米，一期已竣工营业面积约4万平方米，主要经营电子元器件、电子设备及原材料、仪器五金工具、光电及照明产品、计算机及数码产品、安防产品等。
看点九:
物流人才招聘会
由深圳市人才交流服务中心和华南城联合主办的“相约华南城”将于11月8日在华南城2号展厅举行。
去年进博会期间，还在华南地区举办了物流人才交流会。富士康科技集团、深圳华宇所、日本三洋、深圳卷烟厂、深圳粤腾科技有限公司、深圳猛禽科技有限公司等80余家国内知名企业参会，提供岗位2000余个，吸引求职者近6000人。
据悉，本次人才洽谈会的招聘单位包括深圳、东莞、香港等地约150家企业。
看点十:
“供应链管理与企业竞争力”论坛
由深圳市政府主办，龙岗区政府、深圳市物流与采购联合会、华南城联合主办的“供应链管理与企业竞争力”论坛将于11月8日上午10:00-12:00在华南城世纪商会中心举行。
洪丰集团执行董事、飞马国际供应链管理有限公司总裁殷剑、深圳空港物流园区总经理、远飞航三方物流有限公司总裁兼董事John Benito de Valle、大连市委党校副校长赵立成等将在论坛上发表精彩演讲。
看点十一:
龙岗区物流发展图片展
展览将集中展示龙岗区物流建设的开拓性和独创性，再现平湖物流基地、华南城等物流企业的培育和成长历程，介绍龙岗区物流建设步伐及未来发展规划。主要内容包括:龙岗区未来经济建设发展规划；龙岗区物流企业的发展历程:平湖物流基地的培育；华南城仓储物流园区介绍；引入华南全球物流中心等。