夫妻离婚房子如何分割的？

一、夫妻离婚房子如何分割的?

夫妻离婚的，关于其房子的分割问题首先由双方协商解决，协商不成的则依照下列方式处理：

1、双方都不想获得房子的所有权的，则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割;

2、双方都想取得房子的所有权，并且同意以竞价的方式取得的，则依此办理;

3、只有一方想获得房子所有权的，由取得房子的一方，根据双方一致认可的房屋价值或者评估机构对房子价值所做的评估，对对方进行相应的补偿。所以，对于房子的分割，是要根据夫妻双方的意愿来进行处理的。

4、根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有，在离婚时，法院会判决房屋归一方所有，由该方向另一方支付房屋折价款，但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。

二、夫妻俩离婚一定要分割财产吗?

需要根据实际情况决定，在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割是法院是会受理的，所以可以采取只起诉离婚不分割财产。

法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情已经破裂，没有和好的可能，调解无效，会准予离婚。

是否请求分割财产是当事人的权利，如果双方都同意不分割财产，那么法院不会进行分割，但是如果一方主张不分割财产而另一方主张要求分割财产，那么法院一般都会进行分割。

如果房子是夫妻二人婚后共同出资购买的，办理离婚时应该平均分割，并不是办理离婚手续就一定要分割财产，这是由双方自行决定的，在大多数情况下，办理离婚手续时，会对婚内财产进行分割，遵循的是男女平等原则，在结婚之前所获得的财产，属于婚前个人财产，不能进行分割。