银行从业《个人理财》考前模拟试题（三）

21.封闭式投资基金和开放式投资基金按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _标准分类。

一、按投资基金的组织形式

b、根据投资基金是否可以赎回

c、根据投资基金的投资对象

d、根据投资资金的风险

22.开放式基金的交易价格主要取决于_ _ _ _ _ _。

A.基金的总资产

B.供求关系

C.基金的净资产

D.基金负债

23.以下基金中，一般_ _ _ _ _ _ _ _的年管理费率最低。

一、债券基金

B.货币基金

C.股票基金

D.担保基金

24._ _ _ _ _ _ _ _不能作为货币市场基金的投资标的。

一、短期债券

B.商业票据

C.保证

D.短期银行存款

25.以追求资产的长期增值和收益为基本目标的基金是_ _ _ _ _ _。

一、收益基金

B.平衡基金

C.增长基金

d、以上都不是

26.如果采用固定投资比例策略，将股票资产限制在40%，初始组合的股票为80万元，其余为现金持有。如果三个月后股票资产上涨28万元，此时投资者应该采取什么行动？

a、卖出价值96000元的股份。

B.出售价值10.8万元的股份。

C.出售价值16.8万元的股份。

d、不买不卖

27.房地产投资的优势不包括_ _ _ _ _ _。

一、具有分散投资的作用。

B.可以用金融杠杆。

c、个性差异小，易于操作

d、能抵御通货膨胀

28.房地产投资的风险不包括_ _ _ _ _ _。

一、交易风险

b、意外风险

C.利率风险

D.信用风险

29.下列关于房地产投资的说法错误的是_ _ _ _ _ _。

a、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。

B.炒楼花的范围包括内部认购的门牌号、正式认购的认购书、预售合同等。

C.房地产证券的持有者只能通过将证券变现来获利。

d、住房金融投资降低了住房投资的门槛，同时保持了较高的实物投资回报率。

30.一套房产价值80万，使用年限60年，残值率10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为_ _ _ _ _ _。

答:1.5%

乙、2%

丙、1.8%

d、1%