京城楼市四环内项目集中放量

上周新开盘项目增多，新老项目共14个，较前一周猛增150%，尤其是四环内的公寓项目。新开盘价格整体均价20650元/平方米，较前一周上涨23.1%。
上周新开楼盘的特点是四环内项目集中放量，公寓扎堆开盘。上周新开项目中有7个位于四环以内，占比50%。其中，二环内有两个项目，分别是宫媛6号A座，开盘均价4.5万元/平方米，西部国际公寓，均价2.9万元/平方米；二、三环新开项目有两个，分别是均价4.2万元/m2的SOHO北京公馆和均价1.35万元/m2的金泰城市中庭；三四环沿线新开盘项目3个，开盘均价珠江帝景24000元/m2，星河城18000元/m2，世华水岸14000元/m2。四五环之间有一个项目，即大同成府公馆，均价22000元/平方米；五环外新开项目6个，分别是东亚上北中心7号楼，均价10100元/平方米；上世纪中心，均价10000元/平米；唐楼公寓25号楼，均价10000元/平米；MOMA上，开盘均价19000元/平方米；龙湖香缇漫步三期别院，均价9000元/平米。上周一个别墅项目是位于五环外的润泽庄园，开盘价23500元/平方米。