土地估价：北京西大望路21号地挂牌

23日，延期一个季度的朝阳区西大望路21号(新天嘉园南区)&考仕达$地块终于由北京市国土局土地储备中心正式挂牌。初始挂牌价85917.96万元，楼面价6172元。与去年同地段大望路27号挂牌价相比，一年内涨价1145元。
根据介绍，西大望路21号属于泛CBD区域，东至大郊亭中路，南至屈光路，西至大望路，北至百子湾街。该宗地将以“七通一平”方式公开出让，规划建筑面积139186平方米，用于商业金融和医院项目。
据介绍，该地块原计划于2008年第三季度推出，后延期至第四季度。挂牌竞价于2008年11月12日开始。
就初始地价而言，1号住宅及配套服务设施项目用地27美元&朝阳区西大望路花王&世达，同地段去年9月推出。初始价格7.491亿元，规划建筑面积14.9万平方米，楼面价5027元。与该地块相比，大望路21号地块今年挂牌价上涨了1145元。去年大望路27号被万科以17亿元的高价拿下。最终成交的楼面价为11409元/平方米，是挂牌价的2.27倍。