土地估价相关经济理论与方法模拟题单选(四)

61.()不是流动资产。
A .短期投资
B .应收账款
C .货币资金
D .应付账款
A B C D
你的答案:标准答案:B
。

62.以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为()。
A .资产负债表
B .利润分配表
C .现金流量表
D .损益
A B C D
你的答案:标准答案:B
。

63.建造项目的最终成本是根据()确定的。
A .投资估算
B .设计概算
C .工程结算
D .竣工决算
A B C D
你的答案:标准答案:D
。

64.为了控制施工成本，施工企业应做好人工、材料和设施的()管理。
A .设计预算
B .施工预算
C .施工图预算
D .设计图纸预算
A B C D
你的答案:标准答案:B。

-

65、建设单位对建设项目进行财务汇总，确定建设项目的实际投资额，必须依据()。
A .工程结算
B .工程决算
C .施工图预算
D .施工图决算
A B C D
你的答案:标准答案:B
。

66.在对新建房地产进行评估时，往往需要查阅建设单位为建设项目编制的财务汇总，以了解和确定建设项目的实际投资额。通常，投资额的计算必须基于()。
A .工程结算
B .竣工决算
C .施工图预算
D .施工图结算
A B C D
你的答案:标准答案:A
。

67.对于采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()中，随着设计内容的深入，可能会发现项目的建设规模、结构、设备类型、数量等发生变化。设计单位必须根据变更情况修改初步设计总概算，彻底修改总概算。
A .技术设计阶段
B .技术论证阶段
C .施工论证阶段
D .施工设计阶段
A B C D
你的答案:标准答案:C [/br]

68.以下五个问题与以下案例有关。仔细阅读本案例，选择正确的选项
。现有的贸易公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A公司和B公司以现金出资，C公司以技术出资，三方股份分别占78%。
甲公司投入的资本中，1500万元为其拥有的房产抵押所得，借款期限为2年。天达公司成立后第二个月，依法以1200万元取得15000平方米土地70年土地使用权，并已取得规划许可开发商品房。通过招标，D公司中标承建该商品房。天达公司在建设过程中，以土地作抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限为一年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。
1。文中1500万元借款在天达公司会计报表中属于()。
A .长期负债
B .实收资本
C .短期负债
D .固定资产
A B C D
你的答案:标准答案:B
。

69.2.天达公司将土地抵押款按时归还银行时，应()
a .借记银行存款，贷记长期借款
b .借记固定资产，贷记短期借款
c .借记短期借款，贷记。贷“固定资产”
A B C D

你的答案:标准答案:D

--

70.3.本工程施工图预算由()根据批准的施工图编制。
A .天达公司
B.B .公司
C.C .公司
D.D .公司
A . B . C . D
你的答案:标准答案:A。

71, 4.工程竣工后，()应编制竣工决算。
A .天达公司
B.B .公司
C.C .公司
D.D .公司
A B C D
你的答案:标准答案:B
。

72, 5.资源的合理开发和有效利用主要取决于()。
A .先进的技术水平和生产工艺
B .合理科学的生产结构、产品结构、技术结构和组织结构等。
C .产品适销对路并能尽快投入市场，并实现它
d .增加增量和劳动力的投入
A B C D

你的答案:标准答案:B

-。

73.地下管线的顺序是()从建筑外墙向外。
A .供水、煤气、雨水和污水
B .煤气、供水、雨水和污水
C .煤气、供水、污水和雨水
D .供水、煤气、污水和雨水
A B . C . D[/br]-

74.下列费用中，不属于建筑安装工程直接费的项是()。
A .人工费
B .材料费
C .施工机械使用费
D .施工组织搬迁费
A B C D
你的答案:标准答案:C

75.()是直接用于施工管理的定额，是建筑安装企业的生产定额。
A .施工定额
B .劳动定额
C .材料消耗定额
D .台班定额
A B C D
你的答案:标准答案:C

76、在基本建设中，无论工程规模大小，同时初步设计或扩大初步设计必须附有()，否则不能作为完整的技术文件报批。
A .设计概算
B .设计概算
C .初步概算
D .修订概算
A B C D
你的答案:标准答案:D
。

77.企业当年可供分配的利润等于当年净利润加上以前年度未分配利润。只能在()后分配给投资者。
A .缴纳所得税
B .提取法定盈余公积金
C .提取公益金
D .用盈余公积金弥补亏损
A B C D
你的答案:标准答案:。-

78.利用生产责任表提供的会计止损，是()
A .判断企业财务状况
B .分析偿债能力
C .分析所有者权益变动
D .分析企业盈利能力
A B C D
你的答案:标准答案。-

79.根据我国城市基准地价的性质和表现形式，级差招呼地价属于()。
A .时期指标
B .时间指标
C .平均指标
D .总量指标
A B C D
你的答案:标准答案:A
[

80.在对开发项目进行财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，则财务净现值()。
A. < 0，项目不可行
B. > 0，项目可行
C. < 0，项目可行
D. > 0，项目不可行
A B C D