2006年土地估价师考试命题原则

一、主要目的及总体方案
问题收集、选题、匹配、初审；编制和二审；改判和终审。
二。命题原则
1。基本原则
是解释性的、一般性的、专业性的和无争议的。
2。具体原则
(1)平衡题目难度(匹配)；
(2)回答(可靠性、结论性)；
3)城市土地评估与建筑融为一体。
3。把握命题难度
(1)掌握60%，熟悉30%，知道10%；
(2)难度20%，中度60%，容易20%。
4。考试对应的考试内容
4。考试大纲内容对应考试
(1)土地管理基础与法规(60分钟)
第一部分、第二部分及附录。
(二)土地估价理论与方法(90分钟)
第三部分，第四部分，第十二部分，附录，技术规范与标准。
(3)土地估价实务基础(150分钟)
第四部分，第五部分，第十三部分，附录，技术法规与标准。
(4)评估报告解读(150分钟)
第五部分，第十三部分，附录，技术规范和标准。
(5)土地估价知识(150分钟)
第六、七、八、九、十、XI部分。
5。问题(共7题)
(1)是非题
知识占40%，应用占60%。
(2)单项选择题
知识50%，应用50%(带小计算题)。
(3)选择题(正确答案2个以上)
知识占60%，应用占40%。
(4)(计算)情景问题
(画一个片段或判断、分析、计算)包括几个条件，逐一回答。
(5)计算题
思路、公式、步骤、参数(选择参数的原因)、分级计算结果的表达、
计算单元，按步骤评分:单项计算20%、原理应用30%、综合计算50%
。
(6)案例分析题
给出一个完整的评价案例，主要是掌握评价规律。
问答，选择，判断，计算。
(7)报告解读题
能否写出报告，规范格式，检查能否在报告中发现潜在问题。
格式、内容、逻辑、表达、原理、依据。
6。题型分布(700分，共10小时)
(1)第一科(100分，1小时，70-80题)
判断、单项选择、多项选择、情景分析题(一空)
(2)第二科(150分，一个半小时，60多题)
题型同上。
(3)第三科(150分，两个半小时，60多题)
单选，多选，情景分析，计算题。
(4)第四节(150分钟，两个半小时)
案例分析及报告解读
(5)第五节(150分钟，两个半小时，120-130题)
判断，单项选择，多项选择。