土地估价师考试辅导：统计综合指标

统计学知识(二)
大纲考试基本要求:
掌握:统计指标设计的基本要求和主要内容，综合指数的计算与分析，时间序列的编制、计算与分析，相关系数的计算与分析，线性回归方程的计算与分析。
统计综合指标
统计指标按其表现形式和反映的内容可分为总量指标、相对指标、平均指数指标和变动指标。
一、总量指数
总量指数是反映社会经济现象总体规模或水平的综合指数，又称绝对指数。以带有测量单位的统计绝对数的形式。在社会经济统计中，总量指数是最基本的统计指标，是计算相对指数、平均指数和变异指数的基础。根据其反映的客观内容，根据其反映的时间情况
总单位量、总标志、总量、时期指标、时间指标
反映单位总数，如:城镇土地使用权出让宗数反映总单位标志值之和，如:城镇土地使用权出让总面积反映一定时期的社会经济现象， 而结果反映的是社会经济现象在某一时间点的状况和水平
总量根据其反映的客观内容不同，根据其反映的时间情况不同，单位总量也不同。 时间点指标反映的是单位总数，例如城市土地使用权出让的宗数反映的是单位总标志值的总和，例如城市土地使用权出让的总面积反映的是一定时期的社会经济现象，其结果反映的是某一时间点的社会经济现象的状况和水平。考试二。相对指标
相对指标反映相关事物之间的数量关系或程度。它是两个相关指标的比值，即统计相对数。常用的相对指数有:结构相对指数、比例相对指数、比较相对指数、强度相对指数和动态相对指数。
1)结构相对指数=总部分数值/总数值。结构相对指数(结构相对数)用于反映整体的内部构成，一般用百分数或数字表示。
例:公路建设占用耕地占全国非农建设占用耕地的17%
2)比例相对指数=总人口中某一群体的总指数/总人口中另一群体的总指数。比例相对指数(Proportional relative index，比例相对数)是通过比较总体中各组的总指数值而得到的比率或比例。在反映一个群体中两个群体之间的数量关系时，前者一般用百分数或比值的形式表示，而几个群体之间的相互数量关系则用连续比值的形式表示。考试
例:我国非农建设占用耕地中，公路建设占用耕地4.1万公顷，独立工矿占用耕地1.5万公顷，因此按公路建设占用耕地计算的比例为36.6%或0.37: 1。
3)比较相对指标=某个空条件下一个指标的值/同一个指标在另一个空条件下的值。比较相对指数(Comparative relative index)是同一指数在不同空条件下的数值之比，用于反映同一现象在不同/[/k0
的情况举例:作为亚洲国家，新加坡的人口密度为4700人/km2，而日本为290人/km2。相比之下，新加坡的人口密度是日本的16.2倍。
4)强度相对指数=总体的一个总指数的数值/总体的另一个相关总指数的数值。强度相对指数(Strength relative index)是比较同一人群两个不同但相关的总指数来表示现象的强度、密度和流行程度的综合指数。
比如一个国家的人口密度是n人/平方公里，或者是人均国民生产总值(GNP)和主要产品人均产量，反映了一个国家的经济实力，或者是某种现象的流行程度，比如每百户拥有的商品数量。Test
5)动态相对指数=报告期(本期)指数/基期(前期)指数动态相对指数(动态相对数)，是比较同一指数在不同时期的数值，反映社会经济现象动态发展变化的综合指数。
例:某市2005年新增住宅面积为11.5万平方米，2006年为12.3万平方米。那么2006年的新建住宅面积是2005年的107%。