集体建设用地使用权估价

根据《土地管理法》和地方法规规定，集体建设用地使用权可以在集体内部转让，也可以按一定价格入股合资或合作企业。因此，集体建设用地的评估是值得研究的。
计价方法:①成本法，除劳动安置费外，其他费用与国家建设征用集体所有土地类似。但由于缺乏统一的国家规定，应根据地方规定进行估价。
②市场比较法。根据土地的市场交易实例，可采用市场比较法进行评估。如果成本明确，也可以用残值法评估。