土地估价:国有土地使用权应如何转让
(一)国有土地使用权首次出让或租赁,必须符合法律规定和出让或租赁合同约定的条件;
(2)土地使用权交易应在土地有形市场公开进行,并依法办理土地登记;
(3)受让人和承租人未付清全部出让金和租金的,不得颁发土地使用证,达不到法律规定和合同约定的投资开发条件的,不得转让土地使用权;
(4)土地使用权抵押应当依法登记;
(5)划拨土地建房后出租的,租金中包含的土地收益上缴国家;
(六)国有土地使用权转让,双方应当如实申报成交价格。
(一)国有土地使用权首次出让或租赁,必须符合法律规定和出让或租赁合同约定的条件;
(2)土地使用权交易应在土地有形市场公开进行,并依法办理土地登记;
(3)受让人和承租人未付清全部出让金和租金的,不得颁发土地使用证,达不到法律规定和合同约定的投资开发条件的,不得转让土地使用权;
(4)土地使用权抵押应当依法登记;
(5)划拨土地建房后出租的,租金中包含的土地收益上缴国家;
(六)国有土地使用权转让,双方应当如实申报成交价格。
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