物权的概念、特征和法律效力

(一)物权的概念
物权是权利人的直接支配权和享有其利益的排他性权利。
(二)物权的特征
1。物权是所有权人直接支配物的权利，这种权利也是物权的基本内容。
2。财产权是以直接享有物的利益为内容的权利。
3。财产权是独占权。
(三)物权的法律效力
1 .物权的优先效力
(1)概念
物权的优先效力是指当数个利益冲突的权利在同一标的物上并存时，较强的权利会排斥较弱的权利。
(2)物权的优先效力可以体现为:
①物权的优先效力。它根据物权成立的时间决定了物权效力的不同。
②物权对债权的优先效力。当物权与债权在同一标的物上并存时，物权优先于债权。
(3)物权的追及效力
物权设立后，物权人有权追及物在何处，主张权利，称为物权的追及效力。
2。物权请求权
当物权人在实现其权利时遇到某种障碍时，物权人有权要求对其权利造成障碍的人排除障碍。
3。产权变动
产权变动的主要原因是产权的取得和消灭。