佛山：四月份房价比三月份下降9.13%

佛山4月新建住宅成交均价5208.92元/平方米，较3月下跌9.13%；全市成交总面积40.09万平方米，比3月增长20.31%。这是记者昨日从佛山市建设局公布的2008年4月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况中获悉的消息。
根据“成交情况”显示，4月份佛山新建住宅成交均价为5208.92元/m2，其中禅城为9453.50元/m2，南海、顺德、三水区均价均有不同程度的下跌。三水区最低3030.12元/平方米，高明区与上月基本持平，4066.96元/平方米。
成交量方面，全市新房成交3382套，成交面积40.09万平方米，比3月增长20.31%。其中南海、顺德、三水、高明区均有明显上涨，尤其是三水区，4月新房成交210套，是3月96套的近两倍。只有禅城区成交量下降，4月新房仅成交222套。
据佛山市房地产协会市场专业委员会主任罗毅可介绍，4月底以来，出现了大量特价房，其本质是房价在下降。房价下降到公众可以接受的预期价格，从而促进销售的增长。
他认为，其实佛山的房价还是比较有韧性的，价格下降的并不多。比如今年一季度，全市房价仅环比下降7%左右。上月房价环比下跌9.13%，远低于周边城市。