土地：上海土地供应“重工轻住”

2008年第一季度，上海有12个地区有土地供应，其中纯住宅项目出让118.214万平方米，占总出让土地的14%。商业用地出让912740平方米，占总出让土地的9.41%；工业用地出让468.423万平方米，占总出让土地的54.24%。2008年第一季度，9个区县出让工业用地135宗。
此外，小地块成为供应主角，也成为一季度上海土地市场不平静的重要因素。197宗出让地块中，29宗面积在1公顷以下，116宗面积276.108公顷，1-5公顷被占。另一方面，随着上海工业地产市场从土地出让到物业供需的逐步规范，工业地产逐渐步入正轨，处于土地供需的成长期。
上海房产局人士坦言，政府不同时期的土地供应侧重于住宅、工业、商业等不同性质的土地，这当然不是简单的巧合。除了开发商资金链紧张、住宅用地消化能力大减外，促进现有住宅用地开发、产业地产市场快速发展等因素也影响着政府的土地调控节奏。