杭州：五年内停止别墅类房产项目土地供应

今年年初，杭州提出今明两年停止别墅房地产开发项目用地供应，严格限制低密度、大户型住房用地供应。根据杭州市政府近日发布的住房建设计划，该市将在5年内停止别墅房地产开发项目的土地供应，这将持续到2012年底。
未来五年，杭州将重点保障中低价位政府保障房用地供应。而且近期提出试点保障性租赁房先租后卖。这主要是解决买不起经济适用房(符合购房条件)但不符合租住廉租房条件的市民的问题。未来五年，将有25万平方米的租赁住房供这类住房困难家庭使用。
同时，杭州市对超过合同约定日期满一年未动工开发的，要依法征收土地闲置费，责令其限期动工、竣工。满两年未动工开发的，依法收回土地使用权。虽按合同约定日期开工建设，但开发建设面积不足1/3或投资额不足1/4，未经批准中止开发建设满1年的，按闲置土地处理。
据了解，5年内，杭州预计每年住宅建筑面积需求(不含暂住人口)为500-650万平方米，与目前每年商品房竣工面积基本一致。