厦门：房地产新开工面积大幅下降

厦门市统计局表示，由于去年新增土地拍卖项目大多处于准备或观望状态，今年房地产新开工面积大幅下降。上半年，全市房地产新开工面积仅224.2万平方米，下降44.2%。
与一季度相比，今年上半年厦门房地产开发投资增速逐步回落，其中土地购置费56.6亿元，同比增长2.8%，增速比一季度回落3.4个百分点。1-6月累计完成房地产开发投资136.13亿元，增长8.47%，增速比一季度回落5.4个百分点。
上半年厦门四宗土地拍卖中有两宗整体流拍，土地交易市场遇冷。6月8日推出的地块有7宗成交，但成交总价仅为7.48亿元，大部分以底价成交，给下半年的土地市场留下了很大悬念。
由于去年底结转项目较多，今年厦门房地产建设继续保持较大规模。1-6月份，房屋施工面积2867.71万平方米，增长27.8%。此外，前两年开工的房地产项目，今年大多处于竣工收尾阶段，导致商品房竣工面积大幅增长。1-6月，商品房竣工面积237.82万平方米，增长100.4%。竣工面积中，非住宅类厂房、商品房、写字楼增长较快，分别增长3.05倍、2.09倍、1.63倍，而商品房仅增长57.33%。
今年上半年，厦门商品房销售面积101.17万平方米，下降43.8%，商品房销售面积大幅下降。今年前6个月跌幅分别为-31%、-51%、-47.6%、-40.1%、-39.5%、-43.8%，销售市场依然低迷。上半年，全市商品房空面积结构性增长，至6月末，商品房空面积43.65万平方米，增长24.1%。空被占区域中，工业厂房和办公楼增长较快，分别增长了2.89倍和1.25倍。