土地估价：美房地产市场危机或扩大

美国人拖欠抵押贷款的第一次冲击似乎已经达到顶峰，但第二次冲击正在迅速形成。目前，信誉良好的购房者现在拖欠贷款。
文章说，在美国，等级高于次级贷款但低于优质贷款的“alt-A”抵押贷款违约率在4月份达到12%，是去年同期的4倍；与一年前相比，高质量抵押贷款的违约率翻了一番，达到2.7%。经济不景气是房贷违约增加的原因之一。分析师认为，贷款违约可能会加速，因为许多房主的月供负担正在迅速增加。随着房价持续下跌，银行提高了放贷标准，还款额也相应增加。
文章说最担心的是“alt-A”贷款。这种抵押贷款的贷方通常有良好的信用评级，但他们不提供收入或资产证明。
美国太平洋第一咨询公司总裁托马斯。Artberg说:“次贷危机只是冰山一角。优质贷款(危机)的影响会大很多。”摩根大通银行首席执行官杰米。戴蒙还表示，未来几个月，摩根大通优质贷款的损失可能会增加两倍，前景将是“可怕的”。