英语阅读：房地产－购买办公室物业

房地产经纪人李铨

买方陈女士

陈太太，你觉得这单位怎么样？[br/]陈太太，你觉得这间写作室如何？

我不喜欢这单位，因为风景太差了。看一看。它离其他老建筑很近。
我不喜欢这里，因为这里的风景很差。看，离那些老建筑太近了。

我明白了，陈太太。我在二十二楼有另外一个单元。景色好多了。陈太太，我明白。我在22楼还有一个写作室。景色好多了。

(他们乘电梯到了22楼，李家杰打开了电梯门。)
(他们乘电梯到了二十二楼，李家杰开门进去。)

甲:陈太太，请进。陈太太，请进。

b:面积有点小。它是多大的？
这个写字间比较小。它有多大？

建筑面积约百分之四又五平方英尺，实用面积约百分之三平方英尺。
建筑面积约450平方英尺，使用面积约300平方英尺。

乙:要多少钱？
多少钱？

甲:让我帮你查一下。这个是220万港币，价格可以商量。让我看看。这个办公室的价格是220万港币，可以商量。

乙:嗯！平均建筑面积约每平方英尺港币五千元，实用面积约每平方英尺港币七千三百元。我认为它对我来说太贵了。
哦！平均楼面面积约为每平方英尺港币5，000元，实用面积约为每平方英尺7，300元。这个价格对我来说太贵了。

a:陈太太，现在对商业楼宇的需求正稳步上升。此外，旺角中心是一个高品质的写字楼。这是一个繁忙的商业区。想一想，哪里出于投资目的或者自用还是值得的。[br/]陈太太，最近写字楼的需求持续上升。旺角中心是一个高品质的商业建筑。非常适合商务。请想一想，无论是投资还是自用，都是值得的。

b:无论如何，我想和附近的其他商业建筑比较一下。能不能帮我一下
反正我想和附近的其他商厦比较一下。你能帮我再找一些吗？

哦，是的，陈太太。我会尽快提供市场信息给你参考。
哦！是的，陈太太。我会尽快为您提供其他房产信息。

乙:非常感谢。非常感谢。

甲:不客气。不客气。