英语阅读：嘉华国际5.24亿人民币购沪住宅地皮

中文:kwah国际集团以5.2466亿元收购上海国光房地产
kwah国际控股有限公司(173.HK)表示，其全资子公司Smart Manner Ltd已同意以约5.2466亿元的价格从上海国有资产经营有限公司和上海国知房地产有限公司收购上海国光房地产开发有限公司。

在一份声明中，该公司表示，采购价格包括供应商承担开发工作初始阶段的成本。该公司表示，根据协议，卖方需要获得位于上海广中路701号的一块土地的使用权。

该公司表示，60%的收购成本将通过内部资源筹集，而其余40%将通过银行借款筹集。

该公司表示，预计此次收购不会对其资产负债率或现金流产生不利影响。

中文:嘉华国际以5.24亿元人民币在上海购买住宅用地
嘉华国际(173.HK)宣布，以5.246亿元人民币的总对价收购上海国光置业。本公司拥有位于上海广中路的住宅用地。

该地块占地面积19.4万平方米，可开发建筑面积38.8万平方米。计划建造3，900个住宅小区，相关项目预计于2008年完工。

该公司表示，总成本的60%由内部资源支付，其余40%由银行贷款筹集。

公司称，总对价包括上述土地初期开发项目的费用，包括拆迁补偿、规划、市政设施及审批费用，以及所有税费。