民商辅导：什么情况下可以征用？

考试辅导:什么情况下可以征用？
因抢险救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序，可以征用单位或者个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。被征收的不动产或者动产遭受损失的，应当按照实际损失给予补偿。