《建设工程法规及相关知识》第五章考点32

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2。承担违约责任的条件和原则
(一)承担违约责任的条件
我国合同法采用严格责任原则。只要一方违约，即一方不履行合同或者不符合约定的条件，就应当承担违约责任。但是，过错原则仍然适用于缔约过失、无效合同和可撤销合同。
(二)违约责任原则
我国合同法规定的违约责任以合法为基础。补偿性是指违约责任旨在弥补或补偿因违约而造成的损失。关于财产损失的赔偿范围，我国《合同法》规定，损失赔偿的数额应当与因违约造成的损失相等，包括合同履行后可以获得的利益。
3。违约责任承担方式
违约责任承担方式包括:考二级建造师
(1)继续履行；
(2)采取补救措施；
(三)赔偿损失；
(4)支付违约金；
(5)定金罚则(双倍返还定金，没收定金)。