理论与实务考试辅导：房地产估价目的

房地产估价目的是指估价结果的预期目的，或评估房地产价格的需要。房地产估价的目的可分为土地使用权出让、股份定价、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地拆迁补偿、房地产分割兼并、房地产纠纷、房地产拍卖、投资决策以及企业各种经济活动(如合资、合作、联营、股份制改组、兼并、合并等)所涉及的房地产估价。);评估结果的价格类型还可分为土地出让底价、股份价格、买卖价格、租赁价格、抵押价格、保险价格、税收价格、征收价格、投资价格等。需要指出的是，不同的评估目的会影响评估结果。由于评估目的不同，相应的评估原则、因素和采用的评估方法也可能不同。