房地产基本制度与政策精讲班第42讲讲义

第三节时间序列
时间序列是指将相似现象的指标值按时间顺序排列而形成的序列。
一、水平指标(熟悉度)
1。发展水平
发展水平是指时间序列中各项指标的数值。2.序时平均又称平均发展水平或动态平均，是将时间序列中各个时期或时点的发展水平平均后得到的平均值，即指标值。其计算方法有两种形式。
(1)绝对指标的时间序列平均值
1)周期序列的时间序列平均值和周期序列的时间序列平均值= (a1+a2+a3+…+an)/n = σ a/n，其中a代表开始水平；表示最后一级。
2)时间序列的序时平均值
(2)相关指标的序时平均值
1)子代和父代都是周期序列平均值
2)子代和父代都是序时平均值
3)子代和父代其中一个是周期序列另一个是序时平均值[/br
A、时间序列B、发展速度C、发展水平D、序时平均值答案:A解析:时间序列是指相似现象的指标值排列形成的序列
二。速度指示器(熟悉度)
1。发展速度
发展速度是一个动态的相对指标，表示某一现象在一定时期内的发展方向和程度。
(1)定基发展速度
定基发展速度=计算期发展水平/定基期发展水平X100%(2)环比发展速度=计算期发展水平/上期发展水平x 100% (2)增长速度增长速度是反映现象增长程度的相对指标，由增长与发展水平的比值得出。与发展速度相对应，增长速度又分为固定增长速度和链式增长速度。定基增长率加1(或100%)等于定基发展率；环比增长率加1(或100%)等于环比发展率。
例:在速度指标统计中，定基发展率加1(或100%)等于定基增长率。()(2005年试题)
答案:X解析:增长率是反映一种现象增长程度的相对指标，由增长与发展水平的比值得出。与发展速度相对应，增长速度又分为固定增长速度和链式增长速度。定基增长率加1(或100%)等于定基发展率；环比增长率加1(或100%)等于环比发展率。
三。平均开发速度(熟悉)
一般用几何平均法计算平均开发速度。
例:通常，()用于计算平均开发速度。
A、算术平均法B、加权算术平均法C、几何平均法d、代数平均法答案:C解析:一般用几何平均法计算平均发展速度。