07、08年房地产估价师《房地产估价理论与方法》教材对比

2008年房地产估价师-房地产估价理论与方法教材对比
房地产估价理论与方法教材各章节内容顺序与2007年略有不同，变化较少。
第一章房地产估价概论
第一节变更
1 .鉴定与评价的异同
第三节变化
2007教材
1。一、土地使用权出让的需要一、国有建设用地使用权出让2、3、不动产抵押的需要3、不动产抵押贷款的需要
3、4、不动产征收征用的需要4、不动产征收补偿的需要
第二章不动产及其说明
第一节变更
1、不动产的定义
第二节变更难以实现(新增)
2。流动性差(已删除)
第四节不动产的描述(2007年教材:不动产的描述与分析)
第三章不动产的价格与价值
第三节变化
1 .删除“房地产供求弹性”Br/] 1。将2007年教材中的第八节分为第八节和第九节
第七章成本法及其应用(2007年教材:成本法)
第八章收益法及其应用(2007年教材:收益法)
第九章假设开发法及其应用(2007年教材第十章长期趋势法及其应用(2007年教材:长期趋势法)
第十一章地价评估与分摊
1 .第三节，共分三部分
第十二章房地产估价程序
1、第七节估价对象分析(2007年教材:估价对象与房地产市场分析)
2、第九节估价对象判断(2007年教材:估价结果的确定)
3、第十二节估价报告的交付(2007年教材:估价结果的确定)