京东城区将引导15万居民外迁初定朝阳建规划区

东城区已初步选定朝阳区新规划区，在新区建设一批保障性住房，引导本区约15万居民外迁。这是东城区常务副区长彭越昨天做客城市管理广播时透露的。

东城区覆盖了北京一半以上的历史古城风貌保护区，但因为生活便利等原因，老城区居民不愿意迁出，一直是老城区保护的难题。东城区要实现风貌保护，必须解决老百姓的住房困难。彭越表示，目前东城区面临着面积狭小、人口密集的问题，需要将人口疏散到郊区，解决的办法是建设保障性住房，对居民进行定向安置。

“这些经济适用房包括经济适用房、廉租房等。”彭越说，根据居民各自的情况，按标准享受优惠，这个政策会有一系列的规定。

“15万人只是‘十一五’规划中的数字。其实不会有那么多人需要安置。居民可能会自己在其他城区买房。”彭越说，随着城市建设，居民将有多种方式迁出。

彭越透露，这个新规划区的建设和规划已经启动，初步选址是潮阳区，但具体地点还需要规划部门和市政部门进一步确定。目前正在积极筹措资金，争取今年新区建设有所突破。

据了解，为了鼓励居民外迁，目前东城区有优惠措施。新房置换的政策是在老城区按照1∶1的比例置换，三四环内按照1∶2的比例置换，五环外按照1∶2.5置换。新旧房屋的面积比可以抵消。这种迁出是居民自愿实现的，没有硬性指标。