监理辅导：砌块墙体裂缝分析与防治措施（一）

填充墙的裂缝虽然很小，但因为影响墙面装饰美观，不能被消费者认可。因此，如何做好填充墙这项看似简单的工作，是施工单位急需解决的问题。在开裂填充墙的维修中，我们发现有三个问题比较突出:
一是房屋顶层墙体开裂现象；
二是加气混凝土砌块墙体开裂现象；
三、填充墙斜顶砖的砌筑问题。
一、建筑物顶层墙体开裂现象及其防治措施
这种情况一般发生在建筑物的顶部2-3层，具体表现为:梁底出现水平裂缝；柱子或填充墙中间出现垂直裂缝或八字裂缝；裂缝在上午不明显，在阳光明媚的下午变得明显；外墙比内墙多。
在修补时，我们先后采用了两种方法:一种是在抹灰基层上用白乳胶在裂缝处粘贴100mm宽的无纺布，然后刮腻子恢复面层；二是沿裂缝剥离200mm宽的抹灰层，安装钢筋网，然后抹灰恢复面层。但经过一段时间后，钢筋网或无纺布的边缘往往会出现新的裂缝。从以上现象分析，可以得出结论:屋面框架结构下午露筋时，上下屋面板温差增大，框架梁、柱因温差变形，而填充墙是刚性结构，不能与框架结构配合变形，产生水平裂缝；另一方面，由于钢筋混凝土结构与砌体结构热膨胀系数的差异，当温度变化时，变形差，产生竖向裂缝。对于已建成的工程，防止或减少钢筋混凝土结构的温差变形是不现实的。解决问题的关键是使填充墙与框架结构形成一个整体，并具有一定的应变能力。具体操作如下:
a)在填充好的墙面上纵横切槽，深度20mm(至砌筑面)，宽度20mm，槽距400-600mm(视墙面裂缝大小而定)成网状。竖向凹槽从地板底部到地面，横向凹槽穿过墙面并覆盖两侧的柱表面。
b)清理箱内灰尘，保持干燥。
c)将市售环氧树脂和固化剂按说明混合后，用刷子将树脂均匀涂抹在凹槽内，同时将除锈的φ6钢筋的长度均匀涂抹，然后将φ6钢筋的长度压入凹槽内，同时将预拌好的1∶1干硬性水泥砂浆压入凹槽内，以固定φ6钢筋不移动，并用小于15,124mm的PVC管将砂浆压实，略低于大墙面，以利于回收。施工时，应先粘竖向钢筋，再粘水平钢筋。
d)砂浆干透后，用小锤轻敲，检查是否空鼓包，然后恢复墙面装饰层。外部要涂水泥基防水涂料，做好防水措施。
这种方法利用了环氧树脂的粘结作用。一方面，填充墙成为一个加强体，具有一定的应变能力，提高抗裂能力。另一方面，钢筋网将框架和填充墙连成一体，变形差均匀分布在整个墙面上，增加了节点变形的能力，从而避免或减少裂缝的出现。此外，这种方法还具有对墙体损伤小、工期快、装饰层易于修复等优点。
鉴于这种裂缝的普遍性，必须从设计和施工阶段采取一定的措施加以解决:
a)重视并做好屋面保温层，减少上下屋面板的温差。
b)由于屋面板(即外框梁)和女儿墙的所有侧面都暴露在外，因此很难完成保温措施。应采取构造措施，增加边跨中的构造柱，减少柱距梁跨的距离(使其小于3m)，以减少边梁因上下温差而产生的变形，减少墙体水平裂缝的发生。
c)设计应尽量减少屋顶结构的暴露部分。
d)将填充墙两侧的拉结筋拉成配筋砌体，以改善两种材料因变形差异而产生的裂缝。
e)墙面应覆盖钢网，然后抹灰。钢筋网与框架梁、柱应可靠绑扎(如用环氧树脂粘结)，使墙体与框架结构形成一个整体，增强节点变形能力，从而减少裂缝。