建设工程监理案例分析

1.某城市建设项目的建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，通过公开招标选定建设单位A作为施工总承包单位。项目实施期间发生了以下事件。
事件一:桩基工程开工后，专业监理工程师发现施工单位A未经施工单位同意，将桩基工程分包给施工单位B。为此项目监理机构不得不暂停桩基施工，施工单位A将施工单位B的相关材料提交给项目监理机构审核。经审查，施工单位B资质条件符合要求，可以进行桩基施工。
事件二:桩基施工过程中发生断桩事故。经调查分析，此次断桩事故系B单位为赶进度，擅自变更施工方案所致。对此，原设计单位提供的事故处理方案是:清理断桩，原地重新施工。B单元按照治疗方案实施。
事件三:为进一步加强施工过程中的质量控制，总监理工程师代表委派专业监理工程师对原监理实施细则中的质量控制措施进行修改，修改后的监理实施细则经总监理工程师代表审批后实施。
事件四:工程进入竣工验收阶段，建设单位发文要求监理单位、施工单位A邀请城建档案管理部门验收工程档案，直接办理移交事宜。同时要求监理单位对施工单位的工程档案质量进行检查，施工单位A在收到施工单位的文件后将文件转发给施工单位B。
事件五:项目监理机构发现施工单位A的项目档案丢失。施工单位A的解释是施工单位B按照施工单位的要求自行办理了工程档案的验收移交。在查阅施工单位工程档案时，发现缺少断桩处理的相关资料。施工单位B的解释是，断桩被清理，然后在原地重新施工，所以不需要包含这部分信息。
[问题]
1。事件L中，项目监理机构对施工单位B的资质审查程序和内容是什么？
2。事件2中的断桩事故，项目监理机构应该如何处理？
3。事件3中，总监理工程师代表的做法是否正确？说明原因。
4。指出事件4中施工单位的不当做法，写出正确做法。
5。解释事件5中施工单位A和施工单位B分别给出的解释有什么错误？项目监理机构应如何处理甲、乙施工单位项目档案中存在的问题？
问题1【答案】
1。(1)审查施工单位A提交的分包商资质申请表，符合相关规定后，由总监理工程师签字认可。
(2)施工单位乙资质审查包括以下内容:
①营业执照和企业资质证书；
②公司业绩；
③B施工单位承担的桩基工程范围；
④专职管理人员和特种作业人员的资格证书和上岗证。
2。(1)及时签发工程暂停令；
(2)责令施工单位A提交断桩事故调查报告；
(3)审查施工单位A提交的断桩处理方案和措施；
(4)经审批后，签发工程复工令；
(5)事故处理及处理结果的跟踪检查和验收；
(6)及时向建设单位提交事故书面报告，并归档完整的质量事故处理记录。
3。(1)委派专业监理工程师修改监理细则是正确的。总监理工程师代表可以行使总监理工程师的这一职责。
(2)审批监理实施细则的做法不妥。应经总监理工程师批准。
4。分别要求监理单位和施工单位A验收和移交工程档案是不合适的。建设单位应当组织建设工程档案的交(预)验，并在工程竣工验收后向城市档案管理部门办理工程档案移交手续。
5。(1)施工单位甲对施工单位乙形成的工程档案进行汇总(或:施工单位乙不能自行办理工程档案验收移交)；
B施工单位应将工程质量事故的处理情况记入工程档案。
(2)项目监理机构与建设单位沟通后，向建设单位A发出监理工程师通知书，要求尽快整改。