造价工程师：控制土石方工程的造价的方法（一）

一、项目概述

某项目占地约3万㎡或6万㎡，西部有一个突出的山头，西北有一个小山头，场地其他部分比较平坦。整个场地总的趋势是南高北低，东低西高，部分山体表面有裸露的岩石。项目东侧为规划别墅区，场地西部为高层住宅及配套公共建筑。由于地形原因，本工程将进行大量的土石方开挖。众所周知，挖出的土方和石方单价相差很大。因此，在工程建设中如何正确区分土石方，成为影响工程造价的关键因素，也是工程建设各方非常关心的问题。

二、施工中如何区分土方和石方

经地质勘探，本工程土层复杂，拟开挖的土方与石方无明显分界。由于本工程土方开挖量较大，涉及的工程造价也较高，土石方造价相差较大。所以必须先解决开挖过程中土方和石方的界限，这样才能单独计算费用，这也是本工程计价遇到的第一个难题。针对这一问题，施工单位与设计单位、监理单位、施工单位等相关部门多次召开会议，最终公平、公正、客观地解决了问题，为今后的土方工程积累了宝贵的经验。具体流程如下:

本工程施工合同中约定:“山体开挖至挖掘机无法开挖的岩层时，应进行山体测绘。测绘资料经甲乙双方确认后，开挖部分由土方开挖运输负责；乙方用重型机械或爆破措施开挖的部分，按石方开挖运输单价收费。”

施工后，由于岩面形状复杂，不可能一次性挖出所有岩面。经合同双方协商，开挖1米宽、间距15米的探槽，即在清除地表植被后，用挖掘机开挖探槽。挖不动后，项目各方进行联合检查。

第一次联合检查时，经相关单位现场检查，监理单位认为:

1.双方拟定的合同存在很多问题，“挖掘机不能挖”是一个非常模糊的概念，需要业主和施工方就合同中模糊的部分进一步明确这一约定。

2.探槽开挖点太少，间距太大，容易造成较大误差，不能准确反映岩面形态，确认岩石体积。

但现场的实际情况是，挖掘机在挖掘探槽底部的岩土时，挖掘机的效率已经急剧下降，从原来的1m3工作量下降到0，1 m3 ~ 0，2 m3左右，挖掘已经无法正常工作。如果不能确定为岩层，还需要用挖掘机开挖的话，建设单位和施工单位都认为不能操作，工期会严重拖延。

现场检查后，双方在现场办公室召开会议，决定如下:

1、施工单位拟定一份石材确认方案给建设单位进行确认。

2.安排一次会议，以审查石材工程的确认。

3.需要确认的试探点很多，操作起来费时费力。需要三方(业主、施工、监理)参与讨论一个便于检查和抽查的方案。

第一次联检未能达成共识后，施工单位组织设计单位、监理单位、施工单位实地考察，然后充分讨论了石方的界定标准和测量方案。经与会者研究，决定如下:

1.合同中“挖掘机不能挖”的判定标准为:进入完整、新鲜、连续的中风化岩石。

2.施工单位应聘请专业测绘公司负责石方工程的测量。技术标准依据CJJ8-99《城市测量规范》和1: 500、1: 1000、1: 2000地形图GB/T7929-1995。

根据会议精神，建设单位在与施工单位协商后，在场地开挖区域布置了15m'15m的网格，在出口处用挖掘机开挖。剥离表土后，露出完整、新鲜、连续的中风化岩石，施工单位应向建设单位工程部报告。工程部将组织监理工程师到现场确认，并请专业测绘公司测量岩层标高。

然而，这种测量方法实施后，在实际的野外作业中遇到了以下问题:

①无法准确判断中等风化岩层:由于现场监理人员对岩土等级的判断不同，经常出现同一岩层，有的人判断为微风化，有的人判断为中等风化，现场意见无法统一。

②中等风化岩层夹土:现场判定的中等风化岩层中含有土层，其含量或多或少不均匀。这就需要监理和施工单位在现场判断时，根据勘探点的情况来确定开挖岩石的比例。但勘探点的土石方比例代表点内225m3的土石方比例，由于成本因素使得施工单位与监理人员在现场判断时存在较大差异，施工单位与建设单位、监理单位就此比例进行协商往往费时费力。

③场地内岩层种类:根据土方开挖情况和开挖后的横断面，开挖区主要山体为不完整的石山，具有岩层重叠、交叉、种类繁多的特点。例如，1米厚的中等风化岩层后是5米厚的土层或土层等。这给现场判断带来了新的困难。在判定中等风化岩层后，监理在开挖过程中又发现了土层，即要求重新判定，但施工单位不置可否，坚持以前的判定。

基于以上三个问题，在网站的实际操作中出现了很多反复歧视和不同意的情况，使得网站建设仍然无法顺利进行，一度陷入僵局。