08年二级建筑经济类167条重点（一）

1.建设工程的实际成本为最终结算价格
2。建筑工程的成本是指为再生产固定资产和形成相应的无形资产和流动资金而发生的一次性费用的总和
3。按建设项目性质分为新建项目、扩建项目和恢复项目
国家投资项目、外资项目和银行信贷融资项目、自筹项目
4。项目构成顺序建设项目>单项工程>单位工程>分部工程>子工程
5。一个工厂或一所学校属于一个建设项目。子项目是组织施工工作和编制施工图预算或施工预算的最基本单位
7。价值是价格形成的基础。从建造过程来看，工程造价是通过建造形成相应无形资产所需的一次性费用的总和，也是工程产品本身的价格
9。价格中的税金和利润(P=c+v+m)是价值中利润(M)的货币表达
10。产品价格由两部分组成:生产成本和利润。利润包括利润和税金。价格形成中的生产成本和流通费用是价值中物化劳动(C)和活劳动(V)的货币表现
12。建筑安装工程费用是一种生产现场价格
13。根据工程造价的特点，工程造价具有单一计价、组合计价和多重计价的特点。设计概算不能超过可行性研究报告投资估算的10%
。设计概算控制施工图预算；施工图预算不能超过设计概算
15。设计估算是投资估算的实施。基本建设程序一般包括三个阶段:
前期决策阶段(建设前期)、实施阶段(建设阶段)、生产经营阶段
17。房地产项目的开发过程一般可分为四个阶段[/br]投资决策分析、开发前期工作、开发建筑实施和房地产租赁等。
18。在基本建设中,‘工程项目’(单项工程)是指
具有独立设计文件的项目，如学校或工厂，建成后能独立发挥其生产能力或效益
19。根据建设程序，项目的规划设计阶段可根据需要分为初步设计阶段、施工图设计阶段和附加技术设计阶段
20。工厂项目中的办公楼属于工厂建设项目中的单项工程
21。施工企业在施工现场搭建临时设施的支出应计入现场经费
现场经费由两部分组成。即临时设施费和场地管理费
22。直接工程费是在施工现场发生的所有费用。包括直接工程费用、其他直接费用和现场费用
23。国产标准设备的原价一般参考设备制造商的交货价
24。设备购置费=设备原价+设备运杂费
25。建设单位管理人员的工资应计入建设单位的费用
26。单台设备试运行所需的费用应包括在内。Br/] 27。联合调试费是整个车间带负荷或空载调试过程中发生的费用大于调试收入的损失部分
28。在批准的初步设计范围内，增加的设计变更和局部地基处理费用计入基本预备费
29。涨价预备费是指建设期内由于价格变化引起的工程造价变化的预计预备费
30。工具、器具和生产家具的购买成本一般按(设备购买成本×固定费率)
计算