建筑师建筑三维动画的含义

建筑动画是利用动画虚拟数字技术结合电影的表现手法，根据房地产建筑、园林、室内等的规划设计图纸，，提前展示外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活设施等未来生活场景，让人们轻松清晰地了解未来家居的品质生活。建筑动画的镜头是无限的、自由的，可以全面、真实地诠释建筑的整体未来形象，可以捕捉到实拍无法表现的镜头。能完美诠释建筑设计大师的思想，让人感受到未来家园的美好与真实。

房地产行业竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境建设、户型设计的竞争也异常激烈。房地产的规划设计和空的创意很难有革命性的突破。很多开发者还局限在建书、横幅等相对传统的表达方式上。随着购房者的日益成熟，他们需要更直观、更快捷、更全面的关于房产本身的信息。传统建筑书籍、横幅等。不能完全满足他们的需求。在规划前期或者楼盘即将封顶的时候，投资者发起宣传攻势，迫不及待地向准业主介绍自己在品质、设计、环境等方面的特点和优势，以此来吸引准业主的租房或买房欲望。但由于楼盘还在建设中，准业主无法了解实物的装修设计、外观、建筑质量等情况，所以投资者会找与此楼盘相似的实物进行拍摄，或者制作设计平面外观图文向客户宣传。同时还要花费几百万甚至上千万元建造各种风格的样板房供客户实地参观，无形中增加了房地产开发的成本。营销手法的创新将成为房地产行业的需求，也将成为房地产突围的最有力武器。数字技术的诞生和发展为房地产行业解决了一个难题。建筑动画的引入被广泛应用于各个营销阶段。深圳、广州、上海、北京成为这场技术革命的先行者，加拿大、美国等经济和技术发达的国外很受欢迎。它是当今房地产行业中房地产的档次、规模和实力的象征和标志，其最重要的核心就是房地产销售！同时，房地产开发的其他重要环节，包括申报、审批、设计、宣传等，也有非常迫切的需求。它在房地产行业的应用，可以大大提高项目规划设计的质量，降低成本和风险，加快项目实施的进度，加强相关部门对项目的认知、了解和管理，大大提高房地产开发商的档次和档次，必然会带来最终的收益。可以应用在以下几个方面。

1.最直观的交流方式

传统的渲染和其他表达方式很容易被人为修改，误导用户。将一个楼盘制作成三维动画，开发商可以通过亲身体验来评估各个方案的特点和优缺点，从而做出方案决策，不仅可以避免决策失误，还可以大大提高楼盘的潜在市场价值，从而提高土地资源的利用效率和项目开发的成功率，保护投资。利用三维动画技术作为大型工程的展示工具，构建出逼真的三维动态模型，可以全方位展示建筑内外空及其功能。在申请、审批、宣传、沟通、销售过程中，目标受众会产生浓厚的兴趣，项目策划人的诉求也更容易被他人认同。

2.最快的审批平台

三维动画技术提供了一个直观的审批平台，让审批者感受到项目完成后的景观。沟通的加强带来了项目的审批速度，从而为项目的启动赢得了宝贵的时间。

3.最便捷的设计工具

3D动画技术不仅是一种演示媒体，也是一种设计工具。它以视觉形式反映了设计师的思想。例如，在建造一座现代建筑之前，你首先需要做的是对建筑的结构和形状进行详细的构思。为了让它量化，你还需要设计很多图纸。当然，这些图纸只有内部人员才能看懂。3D动画技术可以把这种想法变成一个可见的虚拟物体和环境，让过去你只能用传统的沙盘设计模式升级到一种数字化的所见即所得的完美状态，大大提高了设计和策划的效率。利用3D动画技术，设计师可以按照自己的想法搭建“虚拟”的装修房间，可以任意改变自己在房间中的位置，观察设计效果，直到满意为止。既节省了时间，又节省了建模的成本。

4.最先进的营销手段

在房地产销售中，传统的做法是制作沙盘模型。因为沙盘要大比例缩小，只能得到小区的鸟瞰图，无法以正常人的视角感受小区的建筑空。同时，模型做出来之后，修改的成本很高，有很大的局限性。三维动画技术的应用，可以给目标客户带来无与伦比的真实感和场景感，从而更加快速准确地做出订购决策，大大加快商品销售的速度。同时，三维动画技术还可以应用于网络和多媒体，可以更方便快捷地传播产品信息。目前比较成熟的应用有:

1)在你的销售中心设置一个站点，建立一个“数字工作室”。大屏幕前摆放着舒适的椅子，大屏幕上播放着展示房地产未来的数字动画房地产电影。通过自助看楼，售楼小姐可以适时端上一杯咖啡或香茶，购房者可以一边悠闲地喝着咖啡，一边在这里观赏未来的楼盘，让你的售楼中心与众不同，亲切诱人，让你的客户流连忘返，感受到未来家园的新奇和时代的科技信息与自己有着直接的关系。在这个环节中，再加上售楼小姐的直接引导和宣传数字片的播放，向客户介绍未来楼盘的主要特点，让客户对未来楼盘有更直观、更深刻的了解。

2)电视台:看楼公交/公交，网上直播。

3)项目申报等。