造价工程师《计价与控制》：竣工验收知识（二）

1.建设工程竣工验收的概念

工程竣工验收是指建设单位、承包单位和工程验收委员会依据工程批准的设计任务书和文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准，按照一定的程序和手续，在工程竣工并试生产合格后，对整个工程进行检查认证、综合评定和鉴定的活动。

竣工验收是建设项目的最后阶段，也是施工和保修的中间阶段。建设项目只有通过竣工验收，才能实现由承包商管理向业主管理的转变。

工业项目只有通过调试，形成生产能力，能够正常生产产品，才能验收。非工业生产项目在验收前应能正常使用。

2.建设工程竣工验收方式

竣工验收方式的内容2006年新版教材有较大变化，请考生注意。

根据新教材的论述，建设工程竣工验收可分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三种方式。

3.建设工程竣工验收程序

例:【2006年真题】建筑工程竣工的最小单位是()。

一、单项工程

b、单位工程

c、分部工程

d、分项工程

答案:b。

分析:建设工程竣工验收的方法可分为三种方式:单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收。单位工程是竣工验收的最小单位。