复习指导：装饰工程高估冒算常见的九种手法

装修工程决算高估相当严重，漫天要价，价格偏离价值严重。由于装饰工程具有内容复杂、形式要求新颖、材料多变、施工方法灵活、艺术效果强等特点，且现行法律法规和造价管理不健全，其高估和计算方法也呈现多样性，通常有以下九种方法:

1编东西，多算量。

多算工程量重复计算工程量，只增不减项，或多增少减项，是装饰工程施工单位高估冒算最常见的方法之一。

2无中生有，编造虚假的佛教名单

利用装修工程内部结构的隐蔽性，将实际未施工的工程，在工程结算书中大张旗鼓地列出，企图蒙混过关。比如一个不锈钢包裹柱的装修工程，现场解剖内部结构后发现施工单位已经列出了细木工板基层的分项，但实际施工中并没有这个分项。

3张观·戴笠，糊涂定额

有的施工单位在套用定额子目时，不根据实际施工工艺和标准选择定额，反而把定额定高不定低；有的施工单位将分项工程定额子目中的综合工艺内容进行分解，重复使用；有的干脆戴上帽子，刻意设置额度，抬高成本。比如装修工程中的轻钢龙骨吊顶工程，施工单位实际做的是不人形的简单结构，但定额适用于人形的复杂结构。

4鱼目混珠，价格不菲。

由于装饰材料种类繁多，发展迅速，由于品种、质量等级、产地、供应渠道不同，材料价格差异很大。特别是新材料和进口材料的价格更难准确确定，这就给了施工单位可乘之机，往往以劣质廉价的材料冒充优质高价材料，价格虚高。比如某装修项目中的一个电子感应门，施工单位报的是假冒产品的价格，而不是进口产品，算出来的价格高的达到了21000元。

5以次充好，偷工减料

一些施工单位利用施工单位的弱点，如现场管理不严，控制不力，不熟悉装饰材料和设备等。，而不是按照设计要求和规范来推掉工作，只注重表面效果而忽视内在质量，用普通简单的工艺代替先进复杂的工艺，用小规格套用大规格来生产粗制滥造的产品，偷工减料，最后牟取暴利。比如一个装修工程，施工时用的是普通清漆，结算时却用的是高级聚氨酯清漆，每平方米价格16元。

6断章取义，巧立名目。

有的施工单位通过雕刻龙凤、梁、方彩画、重花门、装饰窗等，夸大艺术效果和施工难度。，并巧立设计费、补贴等名目，随意要价；有的在工期上作弊，骗取工期预付款或赶工费；有些项目还包含了不该算的费用，比如音响调试、豪华灯光调试等。比如一个总价62万的装修工程，施工单位只画了几张平面布置图和效果图，就要收取3万元的设计费。成本之高令人震惊。

7法律法规滞后，浑水摸鱼

随着新材料、新技术、新工艺的发展，装饰工程不断增加新的施工内容。但现行定额与新的装修施工内容有一定差距，基本上不能像其他定额一样对应使用。有些分部分项工程不能直接套用定额，价格不确定，施工单位往往随意高估。比如装修工程中的一个衣柜项目，它的制作是按照实际的房间布局和施工单位要求的造型来进行的，没有合适的定额来设定。结算时，施工单位的报价是市场同类家具的一倍以上。

8管理薄弱，签证失控

部分施工单位项目现场人员和项目监理人员岗位不稳，责任心不强。他们签假证，在隐蔽工程验收单上弄虚作假，甚至为了多收工程结算价款而做假签证。如某装修工程结算中，施工单位不负责任地向施工单位支付停工、旷工款4万元，经审查，不合理签证费达3万元。

9入店行窃，越多越好

有的材料由施工单位供应结算，施工单位只供应辅助材料和具体施工，但结算书中仍将施工单位供应的材料价格计入总价；有些项目建设单位直接使用施工单位的水电，但结算工程价款时不会扣除水电费用。比如一个项目，建设单位将8.2万元的甲供材料包含在结算总价中。装修高估计算现象的蔓延，严重侵害了投资者的合法权益，容易滋生腐败。因此，必须采取有效措施，完善法规建设，加强项目管理，加强监督和审计，从源头上进行控制，达到合理控制工程造价的效果。