2008年造价工程师考试《建设工程技术与计量》课本浓缩精华十四

61.工业与民用建筑建筑面积计算的一般规则是:凡在结构和使用中形成具有一定功能的建筑物、构筑物，且其水平面积和相应的人工、材料、机械的消耗量可以分别计算的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积；

62.计算建筑面积的作用:确定建筑规模的重要指标；确定各项技术经济指标的依据；计算相关分项工程量的依据；选择概算指标和编制概算的主要依据；

63.建筑面积计算规则:

3.0.1单层建筑的建筑面积应按其外墙以上结构外围水平面积计算，并应符合下列要求:

1 .高度2.20m及以上的单层建筑，应按全面积计算；高度小于2.20米的，按1/2面积计算。

2.坡屋顶使用空房间时，净高超过2.10m的部分应按全面积计算；净高1.20米至2.10米的部分应按1/2面积计算；净高小于1.20米的部分面积不应计算。

3.0.2单层建筑有局部楼层的，局部楼层的二层及以上应按围护结构外围水平面积计算，结构楼层的水平面积按非围护结构的水平计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.3多层建筑的首层应按其外墙以上结构的外围水平面积计算；二层及以上楼层应按外墙结构外围水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.4多层建筑的坡屋顶和场馆观众看台下，设计使用时应计算净高超过2.10米部分的全部面积；净高1.20米至2.10米的部分应按1/2面积计算；当设计未采用或室内净高小于1.20m时，不应计算面积。

3.0.5地下室和半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等。)，包括相应的有永久性屋顶的外出人口，按其外墙(不包括采光井、外墙防潮层及其防护墙)的外轮廓线所围成的水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.6斜坡上建筑物的脚手架空层和深基础框架空层设计使用并有围护结构的，层高2.20米及以上部分按全面积计算；高度低于2.20米的部分按1/2面积计算。为使用而设计的无围护结构的建筑脚手架的楼层空按其使用部分水平面积的1/2计算；场馆观众看台下的深基础框架空层、斜脚手架空层、多层建筑的斜屋顶和空间的面积不应计算。

3.0.7建筑的门厅、门厅建筑面积按首层计算。当门厅或大堂有走廊时，应按其结构层的水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.8建筑物之间有围护结构的走廊空应按其围护结构的水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。如有无围护结构的永久性屋面，应按结构层水平面积的1/2计算。

3.0.9立体书库、仓库、车库无结构层的按首层计算，有结构层的按结构层面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室应按其围护结构的外围水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.11建筑外有围护结构的落地窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按围护结构的水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。如有无围护结构的永久性屋面，应按结构层水平面积的1/2计算。

3.0.12无围护结构的永久性屋顶体育场看台按其屋顶水平投影面积的1/2计算。

3.0.13楼梯、水箱间、电梯机房等。建筑物顶部有围护结构，层高在2.20米及以上的，应按整个面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.14围护结构不垂直于水平面且超出楼面外缘的建筑物，应按楼面外围水平面积计算。2.20米或以上的层高应按全面积计算；高度小于2.20m的，应按1/2面积计算。

3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、升降井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱等应按建筑物的自然楼层计算。

3.0.16雨篷结构外缘至外墙结构外缘的宽度超过2.10m的，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。

3.0.17有永久性屋顶的室外楼梯应按建筑自然地面水平投影面积的1/2计算。

3.0.18建筑物的阳台应按其水平投影面积的1/2计算。

3.0.19地毯、工棚、平台、加油站、收费站等。有无围护结构的永久性屋顶应按屋顶水平投影面积的1/2计算。

3.0.20对于高低跨建筑，以高跨结构的外线为界，单独计算建筑面积；当高低跨内部连接时，变形缝应在低跨区域计算。

3.0.21以幕墙为围护结构的建筑，应按幕墙外缘计算建筑面积。

3.0.22建筑物外墙有保温层的，应按保温层的外轮廓线计算建筑面积。

3.0.23建筑物中的变形缝应按其在建筑面积内结合的自然层数计算。

3.0.24下列项目不应计算面积:

1个建筑入口(拱廊和街道建筑的底层)。

2建筑物内的设备和管道夹层。

3.建筑内独立的单层房间，舞台和后台挂有窗帘和布景的天桥和天桥等。

4屋顶水箱、花架、凉亭、露台、露天游泳池。

5楼内操作平台、装载平台、安装箱、罐体平台。

6.支腿、墙柱、婴儿床、台阶、墙面抹灰、装饰面、装饰幕墙、空可调式室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度为2.10m及以下的遮阳篷、与建筑不相连的装饰阳台、画廊。

7 空无永久屋顶的走廊、室外楼梯、室外维修和消防用钢楼梯和梯子等。

8自动扶梯和自动人行道。

9 .独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)柜、气柜、水塔、储油(水)池和仓库；

64.平整是指厚度在30cm以内的建筑场地的开挖、填筑、运输和平整，应按平整工程代号列出；超过30cm的挖方或山坡挖方的竖向布置，按挖方工程规范列明，按建筑首层面积按设计图示尺寸计算；

65.开挖按设计图示尺寸按体积计算，土方按开挖前自然密实体积计算；

66.挖基础土方按设计图形尺寸，以基础垫层底面积乘以挖深计算；

67.管沟土方按设计图纸以管道中心线长度计算；

68.石方开挖按设计图示尺寸按体积计算；

59.土石方主要回填按设计图示尺寸按体积计算，场地回填面积乘以平均回填厚度；对于室内填土，主墙之间的净面积应乘以回填厚度；基础回填应基于开挖体积减去设计室外地坪埋地基础体积；

60.基础及边坡处理:地下连续墙:根据设计图纸，墙中心线长度乘以厚度乘以槽深按体积计算；振冲碎石:按设计图纸所示孔深乘以孔的横截面积的体积计算；地基强夯:按设计图所示尺寸按面积计算；锚杆支护和土钉支护:根据设计图纸所示尺寸，按支护面积计算；

61.混凝土桩应按下列规定计算:承重钢筋混凝土桩和混凝土灌注桩按设计图纸尺寸以桩长或桩数计算；接桩按接头数计算；

62.砖基础的计算规则:包括附于墙垛的基础加宽部分，扣除地梁和构造柱的体积；不扣除基础丁字接头处的搭接部分，以及埋入基础中单个面积为0.3m2的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和孔洞的体积；基础长度:外壁以中心线为中心，内壁以净长线为中心；与基础砖墙的划分应以设计室内地坪为界(以有地下室的地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙体；基础墙采用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内时以不同材料为界，超过300mm时以设计室内地面为界；砖墙应以设计的室外地面为界，以下为基础，以上为墙体；基础垫层包含在基础工程中，不计算工程量；

63.实心砖墙按设计尺寸按体积计算。扣除门窗、洞口、空环、钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁、壁柜、管槽、暖气槽、消火栓箱凹入墙体的体积，不扣除梁头、板头、檩条、垫木、木头、椽子。凸出墙体的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加，凸出墙体的砖堆并入墙体体积计算；

64.墙长:外墙按中心线，内墙按净长线；

65.墙高:外墙:休息屋顶无檐口吊顶的，计至屋面板底部；内外有顶棚的屋架，按屋架下弦加200mm计算；；如果没有天花板，增加300mm到房子的下弦的底部；当檐口宽度超过600mm时，按实际砌高计算；平屋顶至钢筋混凝土板底部；内墙:若位于屋架下弦，则计至屋架下弦；如果没有屋架，增加100mm到天花板底部；有钢筋混凝土楼板夹层的，计至楼板顶部；有框架梁时，会算到梁底；女儿墙:从屋顶板的上表面到女儿墙顶部以下；内外山墙；根据其平均高度；

66.围栏高度计算至盖顶上表面(混凝土盖顶下表面)，围栏柱并入围栏体积；

67.标准砖墙厚度表:

砖块数量1/4 1/2 3/4 1 1.5 2.5 3
计算厚度(mm) 53 115 180 240 365 490 615 740

668。空桶墙、空花墙、填充墙按设计图纸所示尺寸以空桶墙体形体积计算；

69.砖台阶按水平投影面积以平方米计算；；尿槽和地脊壁可按长度计算；其他工程量以立方米计算，石梯带工程量应以石阶工程量计算；

70.砖结构:砖烟囱和砖水塔。根据设计图，将墙体平均中心线周长乘以厚度乘以高度，扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。砖烟囱应以设计的室外地坪为界，以下为基础，以上为筒体；水塔基础与塔身的划分应以砖砌体的扩大部分为顶面，以上塔身、以下塔身为基础；砖砌烟道，按图示尺寸按体积计算；烟道与炉体应以第一道门分隔，砖砌检查井、检查井、砖砌水池、化粪池按设计图所示数量计算。

61.砖散水和楼板按设计图纸所示尺寸按面积计算；砖沟和明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算；

62.空核心砖墙、砌块墙按设计所示尺寸按体积计算；扣除门窗、洞口、空环、混凝土柱、梁、圈梁、过梁及壁柜、管槽、暖气槽、消火栓箱凹入墙体的体积，不扣除梁头、板头、檩条、垫木、木头、椽子。凸出墙体的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加，凸出墙体的砖堆并入墙体体积计算；

73.墙长:外墙按中心线，内墙按净长线；

64.墙高:外墙:棚顶无檐口吊顶的，计至屋面板底部；内外有顶棚的屋架，按屋架下弦加200mm计算；；如果没有天花板，增加300mm到房子的下弦的底部；当檐口宽度超过600mm时，按实际砌高计算；平屋顶至钢筋混凝土板底部；内墙:若位于屋架下弦，则计至屋架下弦；如果没有屋架，增加100mm到天花板底部；有钢筋混凝土楼板夹层的，计至楼板顶部；有框架梁时，会算到梁底；女儿墙:从屋顶板的上表面到女儿墙顶部以下；内外山墙；根据其平均高度；

65.围栏高度计算至盖顶上表面(混凝土盖顶下表面)，围栏柱并入围栏体积；

66.现浇混凝土基础包括带状基础、独立基础、全屋基础、设备基础、承台基础等。按设计所示尺寸，按体积计算，不扣除伸入承台基础内的钢筋、预埋铁件、桩头的体积；

77.现浇混凝土柱包括异形柱、圆柱、构造柱等。根据设计图按体积计算，不扣除构件中钢筋和预埋铁件的体积；柱高应按下列规定计算:带梁板的柱高应从柱基上表面至上层楼板上表面计算；无梁板的柱高应按柱基上表面与柱帽下表面之间的高度计算；框架的柱高应从柱基上表面至柱顶计算；构造柱按全高计算，预埋件体积并入柱体积；附在柱上的牛腿和升降板的帽都包括在柱体积计算中；

78.现浇混合梁包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、曲梁等。，按设计图纸所示尺寸按体积计算，不扣除构件中的钢筋和预埋铁件的体积。梁头和梁垫伸入墙内的体积并入梁体积进行计算；梁长:梁与柱连接时，梁长计算至柱边；当主梁与次梁连接时，次梁算到主梁侧；

79.现浇混凝土墙，包括直墙和曲墙等。，按设计图纸所示尺寸按体积计算，不扣除构件中钢筋和预埋铁件的体积，不包括单个面积为0.3m2的门窗洞口和孔洞的体积，墙垛和凸出部分并入墙体体积计算；

60.现浇混凝土板包括梁板、无梁板、拱板、尾门等。按设计图示尺寸按体积计算；单个面积为0.3m2的钢筋、预埋铁件、孔洞不扣除体积；梁板按梁板面积之和计算；无梁板按板与柱帽体积之和计算，各种伸入墙内的板头计算为板体积，薄壳板的肋和底梁按板与柱帽体积之和计算，各种伸入墙内的板头计算为板体积，薄壳板的肋和底梁计算为薄壳体积；

81.现浇混凝土楼梯，包括直楼梯、弯楼梯等。；按设计图形尺寸计算水平投影面积，宽度小于500mm的楼梯间不扣除，伸入墙内部分不计算；整个楼梯(包括直楼梯和弯楼梯)的平面投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和连续楼梯梁；当整个楼梯与无梯梁的现浇楼板连接时，楼梯的最后一级台阶边缘加300mm边界；

62.天沟、挑檐等板按设计图示尺寸按体积计算；雨棚和阳台板按设计图所示尺寸，以墙外部分的体积计算，包括伸出墙外的牛腿和伸出屋檐的雨棚体积；

63.现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台、板以外墙外边线为分界线连接；与圈梁连接时，以梁的外缘为分界线；

64.预制F形板、T形板、单肋板、倒挑檐雨篷板、遮阳板等。应根据肋板项目进行编码；

85.现浇混凝土其他构件:其他构件；根据所示尺寸按体积计算；不扣除构件中钢筋和预埋铁件的体积；

66.矩形梁、异形梁、过梁、拱形梁、鱼腹吊车梁、折线预制混凝土屋架、组合屋架、薄腹屋架、三角形屋架等预制混凝土梁。均按设计图形尺寸按体积计算，不扣除构件中钢筋和铁件的体积；

67.预制混凝土板、平板、空芯板、槽板、网格板、折线板、肋板、大板等。按设计图纸所示尺寸按体积计算，不扣除构件中300*300以内的钢筋、铁件、孔洞的体积，但扣除空芯板空孔洞的体积；沟盖板、人孔盖板、井圈:按设计图纸所示尺寸以体积计算，不扣除构件中钢筋、预埋件的体积；

68.预制混凝土楼梯和其他预制构件；按设计图示尺寸按体积计算；单个尺寸300*300以内不扣除钢筋、预埋铁件、孔洞所占面积；预制混凝土楼梯扣除空中间踏步板空孔洞体积；

89.混凝土结构:按设计图纸所示尺寸按体积计算，不扣除构件中0.3m2以内的钢筋、预埋件和孔洞的体积；

60.现浇混凝土钢筋、预制钢筋、预应力混凝土钢筋、钢筋网、钢筋笼等。，均按设计所示钢筋长度乘以单位理论质量计算；

61.预应力钢筋、钢丝和钢铰线的长度应按下列规定计算；当低合金钢筋采用螺旋锚固时，钢筋长度按孔道长度减0.35m计算，螺旋单独计算；

62.当低合金钢筋一端采用墩插，另一端采用螺杆锚固时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另计；当低合金钢筋一端采用墩插，另一端采用侧锚时，钢筋长度按孔道长度计算；当两端有侧描工具时，钢筋长度按通道长度增加0.3m计算；合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按隧道长度增加0.35m计算；JM，XM，QM锚用于低合金钢棒。当通道长度在20m以内时，钢筋的长距离增量按1m计算。当隧道长度在20m以外时，钢丝束长度按隧道长度增加1.8计算；

63.当碳钢丝束采用墩式锚固时，钢绞线束长度按通道长度增加0.35m计算；

64.钢筋数量按以下方法计算:钢筋数量=图示钢筋长度*单位理论重量；

65.当用I级钢筋作受力钢筋时，应在两端设置弯钩，有180° \ 90° \ 135°三种形式。增加的挂钩长度为6.25d \ 3.5d \ 4.9d

66.箍筋长度的计算:矩形梁、柱的箍筋长度应按图纸计算；如无规定，可通过减去钢筋保护层周边长度，加上弯钩增加长度计算；箍筋分布长度/箍筋间距+1

97.钢屋架、钢网架、钢支架、钢桁架等。按设计图形尺寸，按质量计算；钢柱按设计图按质量计算；钢梁和钢吊车梁按设计图纸所示尺寸按质量计算；压型钢板、墙板的水平投影面积计算，按图示尺寸铺设；不包括0.3m2以内的柱、垛、单孔面积；钢构件按设计图按质量计算；金属网按面积计算；

68.瓦屋面和型材屋面；根据设计图形尺寸，按斜面积计算；房子上的烟囱、油烟机底座、风道、小百叶、斜沟所占的面积不予扣除，小百叶的屋檐不增加面积；

69.膜结构屋顶；根据设计图形尺寸，以需要覆盖的水平面积计算；屋面防水卷材、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积计算；倾斜屋面按倾斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算；弯曲部分应包含在屋顶数量中；天沟、檐沟按设计所示尺寸按面积计算；

70.地面防水按承重墙之间的净空面积，扣除突出地面的构筑物和设备基础的积后计算；0.3m2以内的隔墙和单柱、烟囱、孔洞所占面积不扣除；

71.墙基防水:外墙按中心线计算，内墙按净长线乘以宽度计算；

72.防腐混凝土面、防腐砂浆面、水泥防腐砂浆面、FRP防腐面、隔离层、防腐涂层等。按设计尺寸按面积计算；

73.保温屋顶、保温天花板和保温地板；按设计图形尺寸计算面积，不扣除立柱和婴儿床所占面积；

74.整个楼地面、块面、橡塑面等面层按设计图按面积计算；

75.踢脚板按设计图形长度乘以高度计算面积；楼梯装饰按设计图示水平投影面积计算；

76.扶手和栏杆按设计图纸所示长度计算；台阶装饰:包括石材台阶面、砌块台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁碎假石台阶面，按设计所示尺寸以台阶水平投影面积计算；

77.墙柱面和顶棚按设计图形尺寸按面积计算，梁侧抹灰并入顶棚；楼梯底部按展开面积计算；干石骨架按吨计算；

78.天棚吊顶根据设计图按水平投影面积计算。对于吊顶内的灯槽和退化，不展开锯齿形，除单个0.3m2外，计算工匠洞、独立柱、连接吊顶的窗帘盒所占面积；

79.木门窗按设计图纸所示尺寸以展开面积计算；窗帘盒、窗帘杆按设计所示尺寸按长度计算；窗台板根据设计图按长度计算；玻璃和卷帘门面积占其门扇面积的一半以下的，应为半玻璃门或半卷帘门；如果超过一半，应该是全玻璃门或卷帘门；

70.油漆:门窗按设计图纸数量计算；木质扶手等板线按长度计算；木器漆按面积计算；地板漆按面积计算；金属漆按质量算；抹灰线按长度计算；空格子按一边外围面积计算；袜子糊按面积计算；