造价师辅导：建筑面积计算规则的总结

1.2.2m一般规定
总面积:高度≥2.2m→全计算；2.2.1m高规则
适用范围
(1)坡屋顶和体育场看台下的2.1m高规则
:净高2.1m→全额计算；1.2m≤净高≤2.1m→半计算。
★设计利用:即使利用→按2.1m坡度法则；不用就不算。(注意与架子空楼板的区别)
(2)雨篷
2.1m雨篷规则:净挑> 2.1m→半算；挑≤2.1m→不算(注意包括2.1m)
3。局部楼层:如果有围护结构→是，则算作围护结构；无→按结构楼层计算。
4。货架空楼层:
★1设计利用:利用要算，怎么算→利用，2带围挡结构→带围挡按一般规律2.2m，不带围挡的要算一半。(:无围护结构，层高5。结构层:适用范围→局部地面、门厅、大厅走廊、货架空走廊等。
6。地下室、半地下室外墙上口外缘的面积
，不包括采光井、外墙防潮层、防护墙。(:包括对应的有永久屋顶的出入口，那么它的计算规则→如果出入口有墙→应该是+外墙顶部计算！！)
7。Rack 空廊、廊、廊、檐廊:1。有圈地结构？→如果有，按圈地计算；2有没有围护结构的永久屋顶？→根据结构楼层的1/2。(什么时候不算→只是没有永久屋顶，没有围护结构？)
8。立体书库、仓库、车库:1。有结构地板吗？→如果有，按结构层计算；2无结构层→应该按一层计算。
9。有围护结构的舞台控制室按围护结构计算。(:没有围护结构的舞台控制室→不算吗？)
10。顶部为围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。:即使有圈地，没有圈地也不算。
11。不垂直于平面且超出底板的，按根部底板外缘计算(有幕墙的→根部幕墙外缘)。
12。水平投影面积
适用范围
(1)无围护结构的永久性屋顶场馆看台，按投影的1/2计算；
(2)雨篷净挑> 2.1m，按投影计算为1/2(前面说过，这里写起来很好记)；
(3)棚子、站台、车站等。有无围护结构的永久性屋面应按投影的1/2计算；
(4)无围护结构的永久性屋面室外楼梯，按自然地面投影按1/2计算；(:上一层是下一层的顶盖)由Xueyi.com提供。
(5)阳台按投影计算为1/2；(:封闭阳台→全部按围挡算！；阳台的界限怎么界定→阳台和墙的交点应该是不包括墙厚的净尺寸！)[br/]13。楼梯、井、垃圾道等。都是按照自然层计算的。
14。外墙(外墙除外，如绑脚、墙柱、桩、飘窗、空可调式架子)
(1)幕墙作为围护结构，按幕墙外轮廓线计算。(作为围护结构怎么区分？仅仅从“装饰幕墙，不算基础吗？”，如果定义了“装饰性”的话，
(2)如果有保温层，则应按保温层的外侧线计算。