《案例分析》复习笔记系列(8)

一、小结
本章的基本知识点有:
1。设计方案评价指标和评价方法；
2。施工方案的评价指标和评价方法；
3。综合评价法在设计施工方案评价中的应用:
4。价值工程在设计和施工方案评价中的应用:
2。重点和难点。设计方案的技术经济评价指标和评价方
2。建设方案的技术经济评价指标和评价方法
3。运用价值工程评估设计和施工方案。
这些项目非常重要。基本上每年考试都有大题。比如1997年和2000年的工程机械经济选型测试，2001年的有价值工程理论应用计算。大家一定要把测定和控制中的相关知识、相关内容、实例讲清楚。我个人推测今年价值工程理论的应用会结合设计方案的选择。
三。内容说明
第一节技术经济评价
一、设计方案技术经济评价指标
在控制工程造价的三大原则中居于首位:“以设计阶段为重点的施工全过程动态造价控制”。建设项目全寿命成本包括工程造价和工程使用后的经常性费用，如运行维护费用等，要改变过去设计不是经济账的习惯，积极科学地推进设计招投标、设计竞赛和限额设计。从水龙头卡在成本控制的大门口。
设计方案的好坏直接影响到工程造价、进度和质量，决定了项目建成后的使用价值和经济效果。对于不同的建筑体系，设计方案的技术经济评价指标体系是不同的。
(1)民用建筑工程设计，
对于居住区规划设计，其技术经济评价指标主要包括有用指标、密度指标、造价指标等。
对于住宅平面设计，其技术经济评价指标主要有平面系数、辅助面积系数、结构面积系数、外墙周长系数等。
(二)工业建筑工程设计
包括建筑总平面设计和建筑平面设计空。
对于总平面设计，其技术经济评价指标包括建筑系数、土地利用系数、工程量指标、运行费用指标等。
对于空的平面设计，其技术经济指标主要包括工程造价、工期、主要实物量、建筑面积、材料消耗指标、用地指标等。