造价师考试《工程造价案例分析》39个知识要点

第一章建设项目财务评价。建设项目财务评价的基本概念。

2.建设项目财务评价中基础报表的编制。

3.建设项目财务评价指标体系的分类。

4.建设项目财务评价的主要内容(包括:估算建设项目总投资；建设项目财务净现值、投资回收期、内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设贷款偿还期、资产负债率等偿债能力分析指标的计算；项目抗风险能力的不确定性分析等。).

第二章建筑工程设计和施工方案的技术经济分析

1.设计方案的评价指标和评价方法。

2.施工方案的评价指标和评价方法

3.综合评价法在设计施工方案评价中的应用。

4.价值工程方法在设计施工方案评价中的应用。

5.项目网络进度时间参数的计算，进度的调整和优化。

第三章建设工程的计量与计价

1、《建筑安装工程定额》和《全国统一建筑工程预算计算规则》、《全国统一安装工程预算计算规则》及《建筑工程工程量计价规范》。

2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

3.预算定额单价的组成、确定、换算和补充方法。

4.工程造价指数的确定及应用。

5.建设项目投资估算的编制方法。

6.设计概算的编制方法。

7、单位工程施工图预算的编制方法。

8.建设项目预算审查的主要方法。